买二手房和房主面谈技巧

答：一、买二手房和房主面谈技巧 买二手房和房主面谈 1、打探业主卖房动机：买二手房的时候，购房者应该提前了解 2、不能错过任何细节：住久了的房屋往往会存在一些问题，如果涉及到房屋主体结构、质量等问题，购房者要慎重购买，而如果是一些小问题，购房者则可以借此作为砍价的理由。3、掌握议价技巧心理价位...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

准备买一套二手房子27万,找的房产中介公司,但是过户的时候被告知要承担...

问：我已经在介公司签了单子，交了2W定金，但是现在卖房人突然说要我承担房...

答：房屋暖气改造费用如果没有在协议中提及，卖方不履行合同的，可以视为卖方违约。

2021-01-10 回答者: blue840503 3个回答

我卖房子对方贷款我怎么拿钱

答：借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。第六步担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。三、在遵义,我卖房,买方要二手房贷款,我怎么拿余款 他也拿不到钱，大家忍呗，看谁着急，到时算她违约啊 ...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

我买二手房贷款已审批就等过户,但卖方有贷款未还清要用我交到银行押封...

答：按理说你这种情况是有一定风险的，你为什么不一开始就让卖方把贷款手续办完呢，你如果是通过中介买的2手房子，让中介给你们买卖双方拟定好证明，把这个问题一定要写明，同时一定要写上违约怎么办具体到时间赔偿金的问题，如果卖方是真心想卖房的话也是没有风险的。

2018-04-23 回答者: cn#BBauVfQkLL 2个回答

买二手房中途,卖房人死掉了怎么办?

问：1.买二手房,价款30万,已付16万,房屋产权也已过户到我的名下(但房产证还...

答：有可能不用支付余款了。但如果有以下情况的除外，产权人有继承人，继承人没有放弃继承权的。

2008-04-17 回答者: 赵律师 2个回答

我想买二手房子,可是钱不够,卖房子的还有房款,怎么办我能拿到房产

问：我想买二手房子，可是钱不够，卖房子的还有房款，怎么办我能拿到房产证，

答：另外，为了缓解心理准备，当坦白告诉卖家最好的讨价还价的卖家，目的是为了买房子为个人使用而不是为别人买，防止销售商和房地产经纪人故意的恐惧拒绝允许插手利润的价格。安全的二手房交易四步 针对当前房地产市场的第一阶段准备尚不规范，交易或找到自己的资质，信誉良好的房地产机构？如果他们找客户，首先...

2016-08-06 回答者: Du知道君 1个回答

二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话!怎么办

答：二手房交易流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）3、...

2019-06-13 回答者: y1341808926 5个回答 13

买的二手房后发现原房东户口一直在上面不肯迁走怎么办

答：方法如下：根据户口登记条例中“人户一致原则”，二手商品房交易办理完过户手续后，原产权人及户内成员应及时将户籍迁往实际居住地，新户主也应行使和履行自己权利和责任，在产权过户时，和原户主对户籍迁出订立相关约定。原产权人及户内成员应当迁往实际居住地而又拒不迁出的，根据现房主的申请，经公安...

2019-06-22 回答者: 红色的斗牛士 8个回答 87

现在二手房网签的话,需要去中介办理吗?

答：房产交易签订合同以后都是需要办理网签的，对于购房者来说网签有一定的保障意义，新房交易都是开发商帮忙办理的网签。那么二手房网签要自己办吗？二手房的网签是要自己办的，新房交易开发商会把办，但是二手房交易没有开发商参与，如果又不是通过中介交易的话就只能自己办了。买卖双方签订合同后，售房者持...

2022-01-20 回答者: 知道网友 3个回答

买二手房中介费怎么算的?

答：1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。2、现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小...

2023-03-28 回答者: 一线天苟王 1个回答