购买二手房需要带什么证件

问：购买二手房需要带什么证件

答：新房的手续要比二手房简化很多,能少交很多手续费的,而且现在济南的二手房(尤其是学区房)已经价格不低了。 好了,我假设你已经看中了一套房子,而且就是想买二手房的情况下来回答你的疑问。 第一,你们毕业几年了?你和你对象的户口都在学校?为什么没有调到济南工作单位呢?大学毕业生可以在单位落户的,即使集体户口...

2015-06-27 回答者: 知道网友 2个回答

房子首付房贷计算

答：1、一手房首付计算方式:首付款等于总房款减去客户贷款额,贷款额等于合同价(市场价)乘以80%(头次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式:净首付款等于实际销售价减去客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款),贷款额等于二手房评估价乘以80%(头次贷款额度可达80%)贷款额估算方。《城市房...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

基金净值是什么意思?它和收盘价有什么关系?

答：收盘价是基金的交易价格，一般是指封闭式基金、ETF基金，这些基金可以在证券交易所和股票一样的进行交易，当然也和股票一样有开盘价、收盘价！一般的开放式基金则不能交易。当日净值是基金当日的真实价值，一般和交易价格接近，否则就出现折价、溢价等情况！交易价格低于净值，则说明该基金折价，相当于低价...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产佣金是什么意思?

答：问题一:房产佣金2个点什么意思? 这个是房产中介的用词,意思是去中介完成的交易,按房子的价格收取你两个点的佣金,是按百分比计算的。希望能帮到你! 问题二:房地产佣金是什么意思,二手房佣金协议 在购买二手房过程中与中介和房主签定了合同,合同上写明是“扣除贷款余额部分,其余以现金形式付给甲方”。目前房屋总...

2022-10-21 回答者: 我把萧再叹710 1个回答

在北京二手的两限房能买吗,有什么注意事项?

答：2016年12月15日起，北京全部城区通过中介交易的二手房开始建委资金监管。监管金额计算方式为：全款的网签，需按网签价进行全额监管；贷款的网签，用网签价减去贷款金额剩余部分需监管在建委监管账户。5.缴税过户 两限房出售时，除与普通商品住房相同的税费外，还需额外缴纳35%的土地收益金。（1）买卖两限...

2017-12-04 回答者: 链家 1个回答 11

购买二手房,满五唯一是什么意思?

答：“满五”指的是房产证下发时间满5年，不同房屋性质判定标准不同，具体如下：1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年 2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与：赠与直系亲属，按...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 9个回答 11

买二手房要注意哪些问题

问：你好，请问我想买二手房作为投资的，应该买什么类型的，需要注意些什么...

答：购买二手房注意事项：1、看房 1）房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；2）房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;3）所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;4）房屋产权证上的房主与卖房人...

2019-06-28 回答者: 小雨手机用户 41个回答 37

买的二手房,入住有什么讲究

答：现在屋宅大多数为七运(1984年——2003年)或八运(2004-2023年)的房子，但是七运已经失运，而八运正是当运。买到房运已经衰退的二手房，运气不会太好。4、入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入, 避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番, 把旧痕迹统统去掉。具体的可以去我空间看看。

2019-07-10 回答者: 独角戏49蜛 2个回答

房地产销售基础知识!

答：期房具备预售条件,尚未竣工交付使用的商品房(价格低、选择空间大、户型齐全、可监督建筑材料和质量)。 现房已经过工程质量监督部门验收,并取得质量合格证明文件,可以交付使用的商品房(即买即住、价格高、户型过时、选择空间不大)。 二手房已经办好产权证,进行再次转让的房屋。 起价即“起步价”,指物业所有房源中最低...

2019-10-24 回答者: pankaikai1992 12个回答 274

最近净值是什么意思?

问：想學丅基金。。。

答：基金最新净值是指基金当天的市值，也就是基金当天净值，一般是在当天股市收市后公布的净值。也就是说基金最新净值是指当前该基金每份份额的价格，而基金市值等于最新净值乘上持有份额数，也就是当前持有该份额数的基金市场价格。

2021-11-05 回答者: 冷瞳sign 4个回答