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现在二手房买卖个税 营业税 契税 各是多少 具体怎么算
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回答: 小小喵同学wmf
时间: 2020年06月13日
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买卖二手房中税费究竟谁交
- 问：我在武汉这边要买一套房子但是问了很多房产中介商都说房东是净得不缴费...
- 答：7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满2年)二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：（1）税 契税：普通住宅：90平米以下——首套1%，二...
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2021-01-24
回答者: 转戳脊梁
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买二手房个税和契税是哪方出
- 答：买二手房个税由卖方出，而契税应该由买方出。因为个税指的是个人所得税，就是在买房时卖方所收得到房款而要交纳的税款。契税指的是房屋等不动产，在后续它的产权发生了变更进行转移，而转移所得人就应该交纳这部分税款。二手房买卖交易税费都有哪些二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房满两年再出售要交哪些税?税率是多少
- 答：二手房满两年再出售要交哪些税买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；二手房的...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易需要交哪些税?
- 问：二手房交易需要交哪些税？
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回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年05月13日
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我想问个二手房交易税费的问题,谁计算下
- 问：城镇商品房面积大概140多平米，对方未入住，已经拥有四五年了，初定成交...
- 答：您要关心的最重要的是，房屋产权何时能变成您的（即办理过户的时限），房屋钥匙（使用权）何时能交给您，另外就是对您要求的付款时间您自己权衡是否能够做到，避免违约。不论房屋里是否有户口，都要求业主承诺在某个时限将房内户口迁走。4、如果业主有共有权人，有配偶的，签约时记得让他们都在合同上...
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2011-02-20
回答者: 鼎丰嘉业
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二手房契税一般是由谁支付
- 答：一般只要房产产生了买卖交易，那么就需要交契税，并非交过一次就不用再交。二手房交易中买方要交的税其实只有契税，个税和增值税等都是由卖方来缴纳的。二手房未满两年的税费有哪些1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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卖二手房需要交哪些费用
- 答：2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：（1）家庭唯一住宅；（2）购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、印花税（税率1%，...
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2020-05-29
回答者: baby鞋子特大号
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在中介购买二手房都需要交什么费用
- 问：中介手续费，过户费，贷款等费用都是怎么收费的，最好能说的详细些，谢谢！
- 答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...
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2019-05-27
回答者: 华律网
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我刚买了一套二手房,交易税和增值税是怎么交的???
- 问：房子准备结婚用。是毛坯房子，房主有2套房子，就把这套出手了，已经两年...
- 答：二手房交易税的收费周期由满5年降低为满2年了，一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3...
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2015-11-09
回答者: 知道网友
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