2018年二手房买卖过户费怎样算?

问：我于2017年买了一套70平米的二套房，请问现在过户需要多少钱？

答：2018年二手房过户费计算方法和明细如下：1、契税（买方支付）：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅...

2020-04-16 回答者: aaa1128year 6个回答 159

房子未满2年过户费怎么算

答：房子没有满两年过户的话收取的税费会比较高，主要包括契税、个人所得税以及营业税，其中的契税无论是购买新房还是购买二手房是都要缴纳的，契税的征收是按照房屋面积的大小有不同的比例，比如首次购买住房，无论所购买的是新房还是二手房，建筑面积在90平米以下契税按照1%的比例征收，建筑面积在90平米到144...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房通过中介都需要交什么费用?

答：1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收：房地产价格总额(万元)　累退计费率(%)500以下(含500)　 2.5 501~2000　 2 2001~5000　 1.5 5001~10000　 1 10000以上　 0.5 2、实行独家代理的收费由委托方与房地产中介机构协商，其标准可适当提高，但最高不超过成交价格的...

2019-03-04 回答者: 最爱彩虹糖99 7个回答 43

在中介购买二手房都需要交什么费用

问：中介手续费，过户费，贷款等费用都是怎么收费的，最好能说的详细些，谢谢！

答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...

2019-05-27 回答者: 华律网 9个回答 27

【武清】二手房:请问买二手房需要注意那些问题,最好能说详细一下(公积...

问：最好能从找房、看房说起，当然提供有二手房售房信息的更好了 购房要求：...

答：下面给要买二手房的人说下注意事项: 1.确定手头所有可以使用的钱款,得出总数。 2.计算自己能够贷到的最大额度,公积金贷款数目需从公积金管理网站查询,商业贷款最多25年,这样对于自己的首付有个大体了解。 3.由于二手房一般要找中介,因此在房款的基础上,还要计算中介费用(房屋总价的2%~3%),过户契税(1.5%),如果...

2009-11-28 回答者: lqbobo08 2个回答 14

杭州房屋租赁备案需要交多少税

答：高者）1%（5）商品房：土地出让金按基准地价3%未交土地出让金的建筑面积（6）分摊费用：成交价/总面积分摊面积10%（7）个人所得税：成交价或评估价（高者）1%（8）营业税及附加税：成交价或评估价（高者）5.5%天津二手房交易税费有哪些天津二手房交易税费有哪些天津二手房交易税费包含买房人应缴纳...

2023-06-16 回答者: 海南加宸 1个回答

120平米的房子,我50万买来的,过户费要多少钱?

答：房产过户费怎么算？希望看完整篇知识，能对您产生帮助。120平米的房产过户费多少钱？1、契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。2、印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。3、交易费：3元／平方米。4、测绘费：1...

2021-12-07 回答者: 寒涛子 6个回答 2

...一套二手房是首套房。房子已经满五年了、过户费是多少钱啊总房款是8...

答：按八十万算，过户税费约为1万元。具体算法如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1%...

2014-10-22 回答者: kun0000000000 1个回答

房产证是爸爸的名字,怎么样才能过户到我名下,所有的流程和费用是怎么样...

答：6、二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米 7、登记费（工本费） 80元 共有权证:20元 二、赠与过户 1、所需材料：公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套，不需要经过地税局直接可以过户。房管局需要材料同正常...

2019-02-16 回答者: xgf1981215 5个回答 39

武清买房需要注意什么?怎么了解小区有哪些优缺点?

答：探索武清购房秘籍：优缺点如何揭示？在武清购置房产，尤其对于二手房的选择，了解一个小区的真面目至关重要。除了常规的项目考察，如何洞察其隐藏的优缺点，成为决定是否入手的关键因素。今天，让我们深入探讨天津的“武清零距离”这一平台，它如何帮助我们揭示这些细节。一段亲身经历揭示了这个平台的力量。去...

2024-04-12 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答