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购买二手房的注意事项有哪些?
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
买二手房子需要注意什么
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2019年08月08日
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中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗
二手房过户 流程怎么走
答：一、二手房屋过户流程是怎样的，过户需要多少钱 1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产。4、办理贷款。5、向房地产管理部门提出过户申请。6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭过户手续，到房产...
2022-09-18 回答者: 皆有可能836 2个回答
成都的二手安置房,有产权证没有国土证可以买吗?
问：这个是05年修的安置房，现在拿到了产权证，但是说还没有国土证。像这种...
答：不可以。二手房交易流程：对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等；买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就...
2017-03-09 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 1
杭州二手房买卖注意事项有哪些
答：3.产权调查 产权调查也是购房的重中之重；其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书，屋主身份证以及其他有关证件；毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类；而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产...
2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答
二手房过户时需要注意什么?
问：二手房过户时需要注意什么？
03:57
回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
获赞: 521次
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去公证处公证二手房买卖合同,买卖双方需要带什么证件去?
答：4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6、契税完税或减免税凭证原件 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产...
2019-10-04 回答者: WXY123456颖 19个回答 23
购买二手房都有哪些事项和细节是需要去注意的呢?
答：2、实地看房 购买二手房有一个好处就是可以实地看房，签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。为避免买到产权有瑕疵的房子，购房者在买房前必须要调查欲购房屋的产权状况。要仔细查看业主的房产证上有几个人的署名，如果是有产权共有...
2019-09-25 回答者: 擒兽哥哥丶 11个回答 2
什么是“到手价”,买二手房如何避免“到手价”风险
答：二手房身份如何调查,二手房产权纠纷风险如何避免? 对于二手房的身份调查,主要有三个步骤如下: 第一步是要卖方提 *** 权证书、身份证件、房产证件以及其他证件; 第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等; 第三步要查验房屋有无债务负担。 另外,购房...
2022-10-25 回答者: 于秋丝 1个回答
二手房交易流程
答：银行将一次性向房主发放贷款。4、双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。5、交纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 9个回答

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