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二手房不通过中介机构,私下交易要注意哪些问题?
- 问：本人有一套二手新房，现在找到买主。因为此房是贷款房，所以我要先还清...
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回答: 魔敏彦
时间: 2021年01月13日
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买了房子刚付完首付,供不上月供了能马上卖掉吗?
- 答：卖家用买方的首付款清偿剩余贷款，这种方式被广泛使用，适用于原业主贷款金额较低或偿还大量贷款后房屋剩余贷款金额不大的情况。一般来说，二手房的首付款可以在房屋总成交额的30%至40%之间，所以卖家可以充分利用买方的首付款还清剩余的抵押贷款，然后在银行等相关部门注销房屋抵押登记，进行下一笔交易。
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2019-12-02
回答者: 韩小小倩
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二手房买卖注意事项及详细流程有哪些
- 答：不仅仅会影响到室内装修的美观问题，甚至还会影响到人的身体健康，是要引起重视的。大家可不要小看了这些二手房装修注意事项，是有着很大影响的呢！另外也要多多关注一下电路的走向问题，合理的进行重新安排，以及电线的检查工作，都是不能省略掉的，这些都是关于家居安全的存在，预防万一。如果想了解更多...
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2019-12-24
回答者: 维意定制
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二手房买卖中房东可以用买家的首付还清贷款么
- 答：因此买卖存在抵押权的二手房,就必须先行偿还贷款银行的剩余贷款,再由银行、业主办理房屋抵押权注销手续后,该房屋才能按照买卖双方的约定办理房屋权属转移手续。但是二手房买卖时应该由哪一方先行偿还银行贷款呢?又如何能保证交易的安全呢? 存在抵押权的房屋在进行交易时要涉及到贷款银行、购房者、出售者、房产中介公司...
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2016-11-19
回答者: 知道网友
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二手房全款买房流程
- 问：二手房全款买房流程
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回答: 若离小学长
时间: 2020年05月16日
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公积金贷款买的房子在贷款没还清的情况下可以卖吗
- 答：第三方提供担保等。结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，房屋不能交易。第一套房的公积金贷款已结清，再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
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2019-10-23
回答者: akkk吃苹果
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我从别人手里买二手房,房产证还没下来,他有贷款,该如何交易?
- 问：问题主要是他的贷款我如何接着还，他只有买房时的收据，还有他还没领钥...
- 答：没竣工交付的房子称为期房，期房交易是得不到法律保护的，所以得特别小心。如果已经竣工可以交付了，那么，首先得去办理交房手续；第二，做他的房产证；第三步，你和出让方签订购房协议，并预交部分购房款，能让对方还得起贷款；第四，归还贷款，办理贷款取消手续；第五，你和对方到房产交易登记中心办理...
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2012-06-20
回答者: lying93566
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我想买一套二手房,可是房主要求一次性付款,而我又需要贷款才够钱,请 ...
- 问：我试过和房主商量先付40%房款，余下的等我办好贷款之后才付，可他不肯，...
- 答：简单~~~换个房子买呗~~~又不是只有他一套房子在卖，不涨房主的臭规矩
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2012-04-04
回答者: yupiaofei22
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购买二手房是先过户还是先付款呢?
- 答：其实在购买二手房的时候很多的买家都会去交定金，不过，要注意定金它其实是不会退还给你的，一般来说当你预交了定金之后，即使后来你决定不去购买它，那么这一笔定金也不会返还给你。并且在过户的时候定金会被移交到房主的手里，那在过户完成之后房产证就会移交到卖家的手买家的手里了。
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2020-09-18
回答者: 百度用户#5712644741
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二手房解押具体程序
- 问：我现在买了一套房子，房东有贷款，我帮他付了他贷款的钱，去解押！ 现在...
- 答：买卖双方交易完成，同时放款后你开始按月给银行还款；X个工作日后出来新的产权证（就是你名字的），与银行一起办理房屋抵押登记手续，X个工作日后，银行取回产权证和他项权利证，银行留存他项权利证，会通知你取回产权证及相关合同手续。不知道给你说明白没有，有点乱，希望对你有用。
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2011-01-13
回答者: 知道网友
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