百度知道搜索_我买二手房,过户需要什么手续和费用?

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长沙二手房过户需要哪些手续和费用: 答：长沙二手房过户需要哪些手续和费用?二手房过户流程如下：1、对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同，无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方...; 2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

我的一套二手房,满了两年过户需要多少钱?: 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...; 2017-03-20 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 4

我在阜新买了二手房 请问过户我需要交什么费用?: 问：我在阜新买了二手房 75.6平 78000元请哪位业内人士告诉我需要交什么费...; 02:47

回答: 地产小清流

时间: 2021年05月12日

二手房过户需要的税费。1、契税：1）、首套且面积在90平米以下，按1%交；二套按照1.5%缴纳；三套（含）以上，按照3%缴纳。2、个人所得税：一种是（房屋交易价格-房产原值）*20%；一种是评估价*1%。3、增值税：出售不满两年的房产按5.6%征收。4、中介费；5、评估费；6、贷款手续费 ...

买二手房,现在需要过户,我要拿哪些资料和哪些手续才能办理完成呢?: 答：资料与手续如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带...; 2014-12-31 回答者: kun0000000000 1个回答 2

买二手房,怎么过户?我需要注意些什么?而且都需要对方的什么手续?求解求 ...: 问：买二手房，怎么过户？我需要注意些什么？而且都需要对方的什么手续？求...; 答：6、要求中介过户递资料完成才给50%中介费，到交完楼才给齐。如房东还有如水电费未结清，扣起中介费数仟，等全部费用完结后才付中介。只要房东本人及配偶带身份证原件、房产证原件及本人到场，过户手续都能顺利完成。不一定要对方再做什么手续。这些中介会跟你协调。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方...; 2014-03-21 回答者: kun0000000000 3个回答 2

房产过户需要什么手续,费用谁来出: 问：我是想买一套二手房，大体搜了一下，看有各种需要交的税费，所以想问一...; 答：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》...; 2016-12-19 回答者: 一起守侯1314 4个回答 4

买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?: 问：想买个二手房，请教了解的朋友，目前都需要些什么注意事项，多谢。我只...; 答：二手房过户需要的手续和证件：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及...; 2010-10-28 回答者: 购房小专家 2个回答 66

办理二手房过户需要哪些证件和材料?: 答：二手房过户需要的手续和证件：过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，...; 2013-08-23 回答者: 剟裒 2个回答 31

我买了套二手房,请问过户都需要那些费用呢?: 答：所需缴纳费用：契税：费率为3%—5%，不过现在各地应该都是按照1.5%征收的，计算基数为房屋市场价格。交易手续费（为房屋建筑面积的一定数额，一般6元/平方米，但有些地方规定减半征收的）。工本费（80元）。; 2012-01-31 回答者: 江思妍 3个回答 2

二手房需要哪些费用和手续: 答：二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%，首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...; 2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

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