买一套60-90平米的房子,60万左右的二手房,我要交税交多少?

问：这是我们买的第一套房子，马上准备结婚了，我们纠结的是不知道买新房还...

答：3、个人所得税 个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、中介费 在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介...

2019-07-10 回答者: chenhonglian56 4个回答 16

向银行贷款买二手房,卖房人是拿全款还是分期领钱?

问：我是卖房人，找到的买家如果需要贷款买，他去银行贷款后，我是直接能得...

答：1、买房做贷款的话，卖方是拿全款的。2、买房做贷款，贷的钱是到贷款人账户的，也就相当于说，买方是全款付给卖方，这个贷款是和卖方没有关系的，只有贷款能批下来就行了。3、这个不管是做房贷还是消费性贷款都是贷款金额一次性到申请人账户的，要是分期给的话，都不需要银行了，直接买方卖方之间...

2019-11-01 回答者: 柔情西瓜啊 10个回答 83

购买二手房,过户房产证以后还用过户土地证吗

答：是的。不过，2000年以后大多商品房已经没有土地使用证了，因为产权证已经把土地使用证大多内容概括了。房产过户准备资料 1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明;（1）卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场...

2018-07-06 回答者: 那次邂逅1024 3个回答 1

买二手房应该先过户还是先付钱?

答：正常流程应该是先给定金,签合同,给首付,房产过户,给大部分余款,物业交割(户口迁移、水电煤气等过户并交清费用),最后给剩余房款。

2022-03-14 回答者: ladaw888 26个回答 3

贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗?

答：贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给...

2023-01-08 回答者: 股城网客服 7个回答

我想卖房子,对方要贷款买。有没有可能先过户给他了之后,银行没有通过...

问：这样的话 后面尾款 要是收不回来怎么办？

答：一般不会出现不放款，不通过的。买卖二手房一般流程都是买房先交上定金，然后去银行进行贷款审批，银行贷款审查通过后，买方才会交首付，卖方将房产过户给买主，买主然后抵押给银行，买卖双方和银行三方签订一项协议，贷款下来之后由银行将钱直接打给卖方。这样交易可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有...

2019-08-28 回答者: 198948y 12个回答 46

房产证怎么变更名字

答：（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可...

2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 11个回答 95

安置房居住满五年,没有办理房产证买卖的话要注意什么

答：就是说,如果你受赠了一套房产之后,在5年内想以50万元的价格出售,将不能适用1%的核定征收率征收个人所得税,交500000×1%=5000元个税,而是要交将近10万元的个税(500000-受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用)×20%,这样的税负是任何个人都忍受不了的。所以,我认为对于炒家来说,走这样的避税途径风险较...

2017-03-29 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 2

你好,刚才看了你的帖子,看到你有关于购买二手房的一些经验,我也想买...

问：你好，刚才看了你的帖子，看到你有关于购买二手房的一些经验，我也想买...

答：你好,刚才看了你的帖子,看到你有关于购买二手房的一些经验,我也想买,可否以后有问题麻烦你吗?谢谢! 你好,刚才看了你的帖子,看到你有关于购买二手房的一些经验,我也想买,可否以后有问题麻烦你吗?谢谢!... 你好,刚才看了你的帖子,看到你有关于购买二手房的一些经验,我也想买,可否以后有问题麻烦你吗?谢谢!

2010-09-09 回答者: ad7at802 5个回答

买房子需要什么手续?

问：同时对方要提供什么证件？

答：1、买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人...

2019-05-28 回答者: 华律网 65个回答 67