我想卖掉小的房再买一个大房,必须经过二手房中介操作吗?中间费用很高...

问：我想卖掉小的房再买一个大房，必须经过二手房中介操作吗？中间费用很高...

答：房屋交易本身属于大型交易，费用小队而言确实会比较多，而且现在国家整体政策都倾向于打压投资需求，分辨投资需求的很重要的条件就是该需求者是否有房产。想要减少费用，其实依靠中介还是不错的选择，虽然会产生中介费，但是中介会帮你避税，甚至可以帮你做成首套房，这个会让你受益良多。而且，也会让买卖房屋...

2010-08-16 回答者: yangyue987 5个回答 1

网上二手房信息是不是大部分都是假的

答：这个也不能一概而论，有虚假房源，当然也不乏有真实房源的。在网上找房，会辨别房源是关键。记住假房源的普遍类型：1、低价钓鱼 故意降低价格，报价比实际价格低很多，先把人骗过来再说。2、无中生有 房源是真的，但已经卖出去了，中介还把它挂在网上。再有就是找不到房主，一时半会也不能看房，...

2018-04-12 回答者: owegr22 7个回答 72

网上看房如何用肉眼判断假房源?记住这六招

问：网上看房如何用肉眼判断假房源？记住这六招

答：打电话询问中介时，如果对方语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，或者说房子有缺陷，一直推荐你去看另一套房子，那房源多半是假的，果断挂电话。如今的房产市场，一手房、二手房、租赁都离不开互联网，也可以说互联网是如今找房的最大平台。而信息时代最常见的卖房方式是属网络营销。各地产公司经纪...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

卖出二手房如何交纳所得税?

答：征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为...

2019-01-25 回答者: 皆有可能836 1个回答

请咨询一下线在浙江宁波市鄞州区买了一套二手房要满几年才能卖掉呢?

答：宁波现行规定新购房取得不动产权属证书满2年后方可转让的区域有：海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区、杭州湾新区！鄞州区是从从2017年10月1日开始执行，两年限售政策对新房和二手房都有效。

2020-05-23 回答者: 知道网友 1个回答

二手房挂中介一年了没卖掉怎么办?

答：经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的人，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取...

2021-09-07 回答者: 立港娜娜 2个回答

本人最近在寻找二手房,发现有的二手房信息在网上断续挂了两个月还没有...

问：这样的房子能买吗？长时间没有卖出去的房子是不是有什么问题呀？到底如...

答：如果不嫌麻烦可以到个中介应聘干3个月至少可以给你省几万，如果不想麻烦找个有牌子的中介买吧。

2010-10-27 回答者: kaladza 3个回答

我贷款买了一套房,想卖掉,再买算二手房吗?

问：卖时算一手房还是二手房

答：那要看第一套房是不是你名下的，如果是你名下的并且过了户，你卖了再买一套也过了户就属于第二套了。如果你第一套房子没有房产证，那就不属于二手房。

2021-07-23 回答者: 落水漂亮 17个回答

我要卖房子,有贷款,现在有人已经通过中介确定下来买我的房子,我想问...

问：我收款的流程和我怎么提前还贷款，还有就是怎么个流程？越具体越好，我...

答：得等二手房交易结束后,才办理钱款和房子交接。你父亲是共有人,你父母也必须带双方户口本、结婚证、共有证，一起过来。如果买方是商业贷款,在买方办理商业贷款审核时就得过来。麻烦的话,可以让你父母在当地公证处做一个委托公证,委托到你名下,全权办理这个事情,你父母就不用跑过来了。

2018-09-01 回答者: kaibo10 6个回答 26

我想在上海卖掉130万90平米以下的二手房,再买一套145万的90平米以下的...

答：举例：如果你爱人有套小的房子30平，你把你现在的房子卖掉，再买进的房子即使是小于90平且为普通住房，你的契税也为3%。也就是说 想契税得到减免：满足3个条件，①家庭名下无房产，②普通住房，③面积（小于90为1%，大于等于1.5%）。最后一个问题我解释：什么叫到手价，成交价。上海市规定购房的...

2011-07-31 回答者: wbl192 3个回答 1