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买二手房都需要签哪些手续
- 答:购买二手房全款的话需要提供:身份证明,婚姻证明,户口证明;商业贷款的话额外需要提供:收入证明,半年的工资流水;公积金贷款的额外再提供:公积金流水,资信证明。希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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买二手房过户需要哪些手续,麻烦吗?
- 答:将相关的资料提交后,需要接受房产交易管理部门的审查。管理部门要查验有关买卖双方的证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。二手房过户要注意什么 1、二手房设备清点 由于二手房一般都被原房东装修和使用过,在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的,因此,二手房买房人在签订...
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2020-06-17
回答者: 皆有可能836
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购买二手房都有哪些事项和细节是需要去注意的呢?
- 答:办理过户手续的时候,买卖双方一定要亲自到场,买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。一般在递件后拿到回执,买方就可以让银行发放之前监管的定金了。6、房屋交接 房屋交接的时候细节问题就比较多了,交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要...
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2019-09-25
回答者: 擒兽哥哥丶
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购买二手房都需要什么手续
- 答:要素三:抵押贷款房买卖俩办法 想买的二手房是抵押贷款的,可以分两种情况:一、产权人可先还清贷款,再办理房屋买卖手续;二、如果购房者想继续承付贷款,需要原放贷款银行出具同意转让书面材料,由买方继续承付偿还贷款。一般着急买房子的购房者通常会选择第二种情况。此外,地税部门工作人员提醒,二手房...
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2015-01-31
回答者: cn#BQfGQkGLfG
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买二手房都需要什么手续
- 问:买二手房都需要什么手续
- 答:二手房屋买卖交易税费明细 一、买房人应缴纳税费:一)已购公有住房(成本价购房)1、契税:房款的1.5 2、土地出让金:按成本价的1%×建筑面积 3、印花税:房款的0.05 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定 (二)商品房 1、契税:房款的1.5 2、印花税:房款的...
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2016-12-27
回答者: 越狱兔168
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买二手房,怎么过户?我需要注意些什么?而且都需要对方的什么手续?求解求 ...
- 问:买二手房,怎么过户?我需要注意些什么?而且都需要对方的什么手续?求...
- 答:6、要求中介过户递资料完成才给50%中介费,到交完楼才给齐。如房东还有如水电费未结清,扣起中介费数仟,等全部费用完结后才付中介。只要房东本人及配偶带身份证原件、房产证原件及本人到场,过户手续都能顺利完成。不一定要对方再做什么手续。这些中介会跟你协调。二手房过户税费约为报税价的8%(卖方...
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2014-03-21
回答者: kun0000000000
3个回答
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买二手房都需要注意什么
- 答:新房的价格不断上涨,所以现在很多人都把目光投向了二手房,二手房价格不仅低,有的区域位置、环境都还会不错。但是二手房有一个缺点就是交房流程比较复杂,今天小编就给大家介绍一下买二手房都需要注意些什么?一、信息配对买方看房首先要明确自己买房的需求,根据需求寻找现阶段适合自己的房子,切忌一时...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房和中介签的合同应该注意什么手续
- 答:通过中介买二手房需要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
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2018-09-28
回答者: 墨汁诺
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二手房交房注意事项有哪些?
- 答:1、各项费用要注意结清在二手房交房之前,购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清,有时候会由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单,这才发现售房者欠缴大量费用,想回头找其结算却已找不到人,只好自认晦气,补缴欠款。2、检查室内各项设施...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房新房(没人住过)都需要注意什么??
- 问:买二手房新房(没人住过)都需要注意什么??越详细月好
- 答:其原来享有的主体房屋占地范围外的公共用地为共有土地使用权,购房者与该幢地上建筑的其他户主享有同等权益。三、土地使用年限根据相关土地法律规定,出让的住宅用地最高使用年限为70年;已购房改房上市交易过户后办理土地变更登记,其土地使用年限注记按70年减去原住宅土地已使用年限后的剩余年限注记。
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2007-05-11
回答者: lookxlook
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