买二手房划算吗?

答：5月11日，国家刚刚出台的新二手房政策，对购买年限在两年以内的房产转手时按售价全额征收营业税，如果在在5月11日至6月1日这个空挡期，在全国范围内出现集中抛盘的现象，此期间由于卖家急于出手，可能会买到相对便宜的二手房。现在已经过了这个时期，大部分卖家都会将营业税所带来的税费增加全部或者部分...

2006-01-05 回答者: sharppig 36个回答 12

二手房交易购房主体变更可以吗

答：一般来讲,二手房买卖时所遇到的风险会较高,法律问题比较多,原因是二手房不是开发商直接卖房,而是由从开发商手里买房的人,由于各种原因,需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产,现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故,或是出国定居等事由所致。

2015-04-27 回答者: 知道网友 2个回答 1

买二手房需要注意什么

答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 34个回答 2

买房租房跳单违法吗

答：小丽准备在市区买一套二手房,联系了一家中介公司咨询房源情况。中介公司根据小丽的需求带小丽看了几家房源,其中有一套小丽觉得还不错。 准备定下来买这套房子时,中介表示需要5万元中介费,小丽觉得中介费太贵了,于是决定跳过中介直接跟原房主谈具体购房事项。 那么,小丽这样的行为是否违法呢?中介能否要求支付报酬呢?

2023-05-11 回答者: 生活科普君Y 1个回答

买二手房户主不迁出有什么影响

答：存在债务的房子交易势必出现问题，法院就会拿你的房子用以抵债或者抵押。如果购房者购买了房屋之后，住了一段时间，因为其他原因，想要再次出售房子，而这套房子里有上家的户口，甚至上上家的户口，一般情况下客户是不乐意买这样的房子的。购买二手房需要注意什么1、产权清晰。产权证上的房主与卖房者是否...

2022-08-31 回答者: 猸愨瓙馃専 1个回答

买二手房户主不迁出有什么影响

答：存在债务的房子交易势必出现问题，法院就会拿你的房子用以抵债或者抵押。如果购房者购买了房屋之后，住了一段时间，因为其他原因，想要再次出售房子，而这套房子里有上家的户口，甚至上上家的户口，一般情况下客户是不乐意买这样的房子的。购买二手房需要注意什么1、产权清晰。产权证上的房主与卖房者是否...

2022-08-15 回答者: 猸愨瓙馃専 1个回答

二手房装修需要注意什么

答：如果是原房主住的比较久,原本的装修已经看不出来样子了,那么这样的二手房往往是需要重装的,像墙面、地砖、水电,以及门窗等,均会重新翻新。尤其是水电线路是否安全,在去收房的时候就要进行检查,尽可能做到避免安全隐患。还有就是在房屋格局这方面,也可以根据自己想要的效果重新划分。装修费用另外,不要认为买二手房...

2023-12-16 回答者: 跨越过七海的风 1个回答

买二手房要注意哪些产权问题

答：六、物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。七、市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近...

2017-11-05 回答者: mingjunzhang 7个回答

买二手房需要注意的事项?

答：买二手房必看20大注意事项 一、确认产权的可靠度 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖 1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用...

2012-07-05 回答者: 连珠儿 18个回答 1

只有房产证没有土地证的房改房能买吗?

问：本人最近正在通过中介看房，在宿迁市府苑小区供电局的房改房，楼层好面...

答：很多人买房子后，都知道要办理房产证，对于是否要办理土地证并不太了解，也不了解只有房产证没有土地证对自己有哪些不利因素。在如今的二手房交易市场上，很多房子都只有房产证而没有土地证，买二手房的消费者都有这样的疑惑，只有房产证没有土地证的房子能买吗？买了又会有哪些方面的负面影响呢？本...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 7个回答 1