刚买的二手房可以马上卖出去吗?

答：可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

2019-08-22 回答者: 勤奋的陆x 12个回答 67

房子满五年或满两年才可以出售,是如何计算的?

答：在赠予或者出卖房产的时候，很多房主感到非常的迷茫，不知道自己所购买的房子是否已经年满两年或者五年，更不知道自己是否能够免缴或者少缴增值税与个人所得税。其实在房屋计算时间上有明文规定的，不同的方式得来的房子以及房屋的不同类型，在计算时间上的方式也会有所不同，因此房主需要按照自己的房屋类型...

2022-07-13 回答者: 我把月亮关掉啦 4个回答

房产证不满两年,能过户吗?

答：房产证不满两年过户是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。1、个税：差额*20 差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若过户指导价＞网签价...

2019-01-25 回答者: 所示无恒 7个回答 4

房产证满两年可以卖吗

答：你好，房产证不需要满两年就可以变卖的，但是需要多缴纳5.5%的税，如果满了两年就不需要多交这部分税了而已。

2019-04-01 回答者: aotuoa0 2个回答 1

二手房证未满两年,过户费怎么算,2017有新规定吗

答：一、过户费用 （1）契税：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6 满两年不满五年（无论是否唯一）1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 （2）房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2...

2019-10-08 回答者: 墨汁诺 8个回答 152

房产证写两年才可以买卖,可以去抵押贷款吗

答：有房产证就可以买卖，只是两年内税高一些。不影响抵押贷款。

2018-11-07 回答者: 月明中ok 8个回答 5

房子没满两年过户要交哪些税

答：第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。二、房子过户都需要什么手续1、买卖双方签订买卖合同；房产...

2022-07-21 回答者: 746343133 1个回答

房产证不满2年交多少税

问：房产证不满2年交多少税

答：房产证不满2年交多少税是根据具体情况决定。房子不满两年需要缴纳个人所得税20%，契税1.5%，以及增值税5.6%。如果所卖的房子是卖方唯一的房子个人所得税为1%，计税为1.5%。在买卖二手房的时候，在了解房子的产权以及产位和价格之后，仍然有购买的意向，需要签订相应的买卖合同。房产税是以房屋为征税...

2022-01-18 回答者: 郝丽君张十月 1个回答 1

房子买卖两年后过户可以吗?

答：一、房子买卖两年后过户可以吗? 房子买卖两年后过户是可以的，依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售二手房时即使住不满两年，也能过户交易的，但交纳的税费与住满五年是不一样的。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产...

2023-02-23 回答者: 黄皮耗子23333 1个回答

房子满几年可以买卖

答：房子满几年可以买卖只要有了房产证，就可以随时买卖，但是要缴纳的税费却是不同的，包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税、地方附加税等等。“满二唯一”、“满五唯一”是指购买住房超过两年或五年以上的人。从法律上来说，只要是五年以上的房子，都会有一定的税收...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 2个回答