二手房房价和新房房价差别很大,为啥?

答：新房和二手房的区别之处虽说是新旧问题，关于价格问题的解释是 第一：购房者不愿意出高价的原因关键在于二手房首先给人的感觉就是别人住过不要了才卖的，新房是全新的，而且可能是别人还没发现有点的好房子。其实这想法并不正确！第二：二手房的建造成本本身就相对于现在的底 第三：也是现实存在的...

2010-01-03 回答者: 俞楚台亥 2个回答 4

现房是新房还是二手房

答：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。新房和二手房有什么区别一、税费不同新房和二手房，两者交纳税费的品种是不同的，假如是购买新房的话，你只需要交纳契税和房子修理基金，而购置...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房的税费与新房税费有何不同?有区别吗?

答：2、房屋维修基金 按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。3、印花税 税率为0.05％，住宅免征印花税。4、其它费用 权证印花税5元／户，权证登记费80元／套，非住宅550元／套 我们再来说说二手房：1、契税 首套房或者二套房，房屋面积...

2022-09-14 回答者: 商办网 2个回答

客户考虑买二手房,二手房和新房之间的区别是什么?

答：您以后就没有多少可以升值的空间了。最后，您再想下，购买二手房，然后可以马上入住，但是您不可能不重新装修吧？您重新装修少则七八万，多则十几二十万甚至不等，这得算在首付里面。现在好一点的楼盘都是带带装修的但是自己细细多思考一下，就不会考虑二手房了。因为新房对比二手房而言，有太多优势了...

2019-08-27 回答者: 居理买房网 1个回答 2

买二手房合适还是买新房合适

答：新房、二手房的优势各有不同。购房者首先要决定买房的方法，是全款买房，还是贷款买房，买房要交多少首付，要有一个清晰的预算，然后根据个人的喜好，以及新房、二手房的价格来决定。购买新房的优点是什么1、新居：宽敞明亮的房间，开放式的厨房，通常会把重点放在采光和通风上。二手房：不少二手房房间不...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 2个回答

买二手房和新房的税费是怎么算的?有什么差别

答：二手房和新房的税费有3点不同：一、两者的计算不同：1、二手房税费的计算：（1）交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积 ；（2）合同印花税：房屋成交总额×0.05%；（3）营业税： 普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征 ；（4）非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% ...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 2个回答

在常州买房需要什么条件!新房和二手房有什么区别吗?求详细解答_百度知 ...

问：我是在常州工作的外地人，外地户口，有超过一年的常州社保，买房还有什...

答：外地人在常州购房的，需要提供社保记录一年，有一年以上的可以买房，新房或者二手房都可以的。社保满足一年的前提是银行贷款能通过，二手房过户不管是异地还是当地人都可以过户的。新房与二手房的区别，共同点是只要是贷款都需要提供一年的社保证明，新房购买可以省契税、个税、营业税、90㎡以内的新房只需缴纳...

2021-01-31 回答者: 人头马25999019 3个回答 6

买二手房和买新房手续上的区别

答：2、买房首付、贷款额度不同其实二手房和新房的贷款比例也是截然不同的，但是在交易的过程中，因为贷款的额度不同，所以买房的净首付也是截然不同的。3、贷款年限不同贷款年限也是受到许多因素影响的，比较常见的就是贷款人的年龄了。一般情况下，二手房的房龄都比较老了，所以在购买的时候，贷款的年限就...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

新房和二手房哪个更划算?

答：新房和二手房各有千秋，购房者可酌情购买。新房 优点：1、新房，装修从0开始，布局、风格、细节都可以可以完全按你的想法实施，可以照顾你喜新厌旧的情节；2、新楼盘开盘，楼层、位置、户型之类选择较多；3、谈价、缴税比较简单，基本都有一条龙服务，去签字就好；缺点：1、周边环境、小区管理、物业...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 7个回答

期房、现房和二手房的区别是什么?有哪些有缺点呢

答：2、现房现房是相对于期房而言的，已经盖好的房子不等于是现房，已经有人入住的房子也不等于是现房，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。而期房转现房，即指预售的期房转为现房销售。3、二手房与二手房相对应的是新房，新房是从开发商手中购买的房屋，而二手房是从个人手中购买的房屋，属于第二...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答