百度知道搜索_暂不能过户的二手房可以买吗?

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我想买一套二手房但是房子的产权是20年的马上要到期了,这样的房子我还...: 问：中介说可以贷款，可以贷款就能买。; 答：1、要具体了解清楚房子是什么性质的产权，正常住宅是70年产权，如果说是只剩下20年产权的带产权证的普通住宅，能够顺利办理过户手续，（而且要研究清是否还存在拆迁之类的问题），应该是没有大问题的，不过前提是要先了解清楚房屋性质 2、你说的严格的来讲不能叫产权，应该是土地使用权，房子购买了没有...; 2017-09-10 回答者: 知道网友 4个回答 25

为什么买的二手房不能过户: 答：房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额...; 2018-01-20 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 2

产权不明晰的二手房能买吗: 问：我看中一套二手房（卖家是一个我的普通朋友），他的这个房子的他母亲的...; 答：第一，让你朋友拿着遗嘱去公证处做个遗产公证，然后拿着公证到房管局办理过户，这样你就可以买了。在这种情况下，只要是遗嘱是真实的，你买了没有任何问题，遗嘱是假的话，你就比较麻烦了。对于买这样的房子就是以后有官司，就要涉及你，你要不怕麻烦就没问题，最主要是那份遗嘱是真实的。; 2010-04-04 回答者: hcgyj 5个回答

买完房子先不过户公证可以不: 问：你好，我是想问些：关于二手房买卖。因为房产证五年内过户费用相对高点...; 01:56

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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这样的房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。三、房屋共有人不同意卖房。四、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。五、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担...

我买房子不过户,签买卖房屋协议可以吗?: 答：只是签了协议，不等于房子是你的。只要房子不过户，这个房子就不是你的。如果产生纠纷，那只是协议的纠纷，而不是房屋的纠纷，房屋还是原房主的。最终会有什么损失，损失有多大？这个就不好说了。以下摘录网上资料：一方不履行房屋买卖合同，可以要求其继续履行合同。如果明确表示不履行的，可以解除合同，...; 2022-01-01 回答者: zkj52 50个回答

二手房卖出后一年买方还没过户,影响到限购令下买第二套房: 问：去年4月份，卖了一套旧房子，全款，签了二手房买卖合同，房管局审核了，...; 答：不影响。委托代办的协议中应明确约定:1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,当然如果因为行政原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了);2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;3.约定...; 2017-03-12 回答者: 井泄不食 2个回答

我买了个二手房但没过户,之前做过公正,房本也在我的手里,但卖房人还...: 答：房产委托公证就是房主给买方出具委托书，由他人代替房主办理过户手续，尽管房产交易的双方进行公证或者签订了协议，但是没有在法律上改变房产的权属状况，买方并未建立自己的房产档案、没有自由处置房产的一切合法权利，如果卖方将房产再次卖出、抵押贷款、拆迁赔偿等，公证房屋买卖合同和委托合同也无法对其产生...; 2017-09-21 回答者: 934430720 5个回答 3

没房产证的房子能买吗: 问：是这样的，房子是单位盖得，但是房产证还没有办下来，所有人都没有房产...; 答：不建议。一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证，一般很难...; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 34个回答 11

买二手房只有购房合同能过户吗?: 答：二手房过户需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权...; 2021-11-14 回答者: 过河卒子传奇 1个回答

身份证过期了可以买卖二手房过户吗: 答：身份证过期了不可以买卖二手房过户。二手房过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，...; 2017-03-10 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答

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