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买二手房过户需要多少钱
- 答：2、关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。3、关于二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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新房和二手房税费差多少
- 答：1、两者所需要缴纳的税种不同，新房交易税费仅需要交纳契税即可，契税按照房屋的面积按照比例交税，如果房屋的面积在90平以下，按照1％交税，如果房屋面积在90平以上，按照 1.5％交税；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1％左右。 2、而 二手房交易 费不仅仅要交纳契税、还要交纳 个人所得税 ：...
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2022-09-25
回答者: 冷冽゛282
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85平二手房!20万购买!不到五年!过户费是多少
- 答：不满5年，总价20万，面积85平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年的普通住宅...
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2021-01-11
回答者: 真有这么糗吗
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87平方米的房子房产证不满两年过户大概需要多少钱,66万?
- 答：房产证未满两年应交多少钱税费 房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20％，还要按5．6％缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳，果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5．6％缴纳。现在很多城市已经规定房产证不满2年不能过户交易。二手房未满两年有哪些税费 一般二手房交...
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2023-08-15
回答者: 爱喝粥a
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满二和满五的税费差多少
- 答：3、中介费：征收成交价的1%——3%不等。满五年需缴纳的税费1、首套房/二套房小于90平米，征收计税价的1%，首套房大于90平米，征收计税价的1.5%，二套房大于90平米，征收计税价的2%。2、中介费：征收成交价的1%——3%不等。二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年(无...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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价值1500万的房屋交易税费总额多少?
- 答：一、二手房交易要交哪些税费 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55 二、各种...
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2019-12-22
回答者: 皆有可能836
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厦门、海口“升级”,中山、珠海“降级”:楼市调控逐渐分化
- 答：李宇嘉在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，中山、珠海调税政策，同近期海口、厦门等调控是不同方向的，本质上来讲是政策的因城施策，有保有压。另外，也可看到，除部分热点一二线城市的二手房交易比较活跃外，其他三四线城市的二手房市场是很不活跃的，甚至是房价下跌的。厦门、海口“升级”厦门近日...
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2021-09-24
回答者: 凤凰网房产
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厦门、海口“升级”,中山、珠海“降级”:楼市调控逐渐分化
- 答：李宇嘉在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，中山、珠海调税政策，同近期海口、厦门等调控是不同方向的，本质上来讲是政策的因城施策，有保有压。另外，也可看到，除部分热点一二线城市的二手房交易比较活跃外，其他三四线城市的二手房市场是很不活跃的，甚至是房价下跌的。厦门、海口“升级”厦门近日...
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2021-09-24
回答者: 凤凰网房产
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我想要卖海口市2007年的房,房产过户时需要交哪些费用?
- 答：2、 持买卖合同及其他要件到税务窗口申报缴税，领取纳税通知书。3、 专项维修资金窗口(48号—52号窗口)领取缴款通知单或缴存证明。4、 持必收要件在二手房买卖过户领号处领取号单，待叫号后到受理窗口 ( 53号—68号窗口)交件申请办理，受理完毕后，领取信息告知单。5、 按信息告知单预约的时间到...
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2014-11-12
回答者: freezhaoyan
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请问购买首套二手房面积78平,价格62W,过户费是多少,是如何计算的?
- 问：这个和贷款或者是全款购买，过户费有关系吗
- 答：二手房过户费用是多少 1、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。2、契税（由买方支付）：按国家相关方面...
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2019-06-15
回答者: 皆有可能836
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