未满两年的二手房交易税费是怎么计算?

答：住宅有规定是2017年4月20后以后网签办证的，两年内不允许交易。如果是住宅且满足2017年4月20号前下证的，能销售的情况下，房本不满两年，卖方会有增值税（国税局认可的网签价格的5.6%），个人所得税（国税局认可的网签价格的1%或差额的20%）。如果是商业或办公性质的，要出具国税局认可的评估报告...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 12个回答 37

赠予房产五年内卖掉交多少税?

问：我爸爸有一套房子赠予我，这个要不要交税？赠予之后，我紧接着就卖掉，...

答：赠与税率未变 房子“卖”给子女税更少 如果父母要赠与孩子一套180平方米的房子，办理房屋赠与的税率没有变化，需要缴纳3%的契税，赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税，总共加起来就是3.1%的税。房地产交易环节契税营业税调减后，如果自己把房子“卖”给自己的孩子，只需要交2%的契税就可以了。房屋...

2019-06-17 回答者: 法妞问答律师在线咨询 4个回答 8

卖房都要交什么税?房产证不到2年交税是什么意思

问：如题 50万的房子要交多少税啊？ 我房产证不到两年 还要多交什么税？ 谢谢

答：房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 4个回答 4

二手房不满二年买方需要交哪些税

问：二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5.6%的营业税，如果...

答：二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5.6%的营业税，如果满了2年，则不需要缴纳。其他的，对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。那么二手房不满二年买方需要交哪些税。二手房不满二年买方需要交哪些税 1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳...

2023-03-14 回答者: 学习啦 1个回答

满五不唯一的二手房要交哪些税费

答：满五唯一和满五不唯一的区别是什么1、满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。2、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最...

2023-02-05 回答者: 胡雨婷666 1个回答 1

现在买二手房需要什么手续,要向国家交什么税?

答：过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，...

2015-01-14 回答者: kun0000000000 2个回答 5

我想卖二手房,评估价是真么算得?已经超过5年,我还用交别的什么税吗?

答：评估价是对你房屋的建筑年代、楼层、朝向、面积以及出售价和室内具体情况进行拍照实堪进行评估得出的价钱，这个价钱一般肯定低于出售价的20%左右，也有高于出售价的，那么评估价就按照最后成交价来定，您贷款那就按照评估出来的价钱的7成或者4成贷款给你。

2011-03-01 回答者: jastion_tau 2个回答

二手房过户当天能知道要交多少税费吗

答：当天就能知道。买方需要交的税主要有：契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05 产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方需要交的税主要有：交易服务费：...

2017-03-01 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 1

房产不满2年要交什么税呢?

答：一、普通商品住宅：契税、个人所得税、增值税及附加税。房屋满两年，免征增值税和附加税；房屋满五唯一，免征个人所得税、增值税及附加税，仅需缴纳契税。各类税费缴纳说明如下：二、已购公房：契税、个人所得税、增值税及附加税、土地出让金。购买公房除了缴纳与商品房同样的契税、个税、增值税及附加，...

2019-10-14 回答者: 专注橡胶三十年 12个回答 118

...的二手房,再卖了的话需要交纳什么税?大概多少?

问：我的房子是今年初买的2手房，住了半年多觉得不好，想卖掉。房子是贷款60...

答：营业税、城建、教育附加、销售价格*5%*1.1，印花税购房金额×万分之五

2013-11-27 回答者: 仙芝海棠 4个回答