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二手房买卖增值税20%怎么算的?
- 问：比如我几年前买的房子大概80万，现在100万卖出，那么应该缴纳多少增值税...
- 答：二手房增值税的计算方式是以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13。增值税的征收方式：第一步，核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步，减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。增值税由国家税务局负责...
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2019-08-22
回答者: 棠花day
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2018深圳3价合1后二手房买卖税费怎么算
- 答：按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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武汉二手房交易税费怎么算
- 问：您好，我在武汉光谷区域看中了一套二手房，面积是156平米，价格在110万...
- 答：武汉二手房交易税费计算；买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05% ；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0...
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2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房满二年税费怎么算
- 问：二手房满二年税费怎么算
- 答：二手房满二年交税：个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征税;个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。《增值税一般纳税人登记管理办法》第四条 下列纳税人不办理一般纳税人登记：（一）按照政策规定，选择按照小规模纳税人纳税的；（二）年应税销售额超过规定标准的其他...
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2022-06-02
回答者: 191******31
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
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2019-05-11
回答者: 之何勿思
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2016年二手房交易税费,二手房过户费怎么算
- 答：一、二手房过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含...
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2016-09-24
回答者: 超洁359
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二手房满二年税费怎么算
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。买二手房满两年怎么算1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%...
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2022-09-13
回答者: 191******31
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海口二手房交易税费怎么计算?
- 答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...
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2016-12-30
回答者: 一起守侯1314
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二手房满二年税费怎么算
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。买二手房满两年怎么算1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%...
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2022-11-06
回答者: 191******31
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二手房满两年税费有哪些
- 答：但如果房子的不动产权超过五年的话，又是首套房，可以免收这部分税费。如果买卖的房子属于非普通住房的话，大部分按前一种方式来计算，无法免收。3、契税如果房子的建筑面积没超过九十平的话，不管是第一套房或是二套房，都以总房款的1个百分点来收取，但属于三套房，则按房款的3个百分点来收取。若...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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