百度知道搜索_要从个人手中买房子.但房产证还没下来.我该怎么办?以后房产证下来了又该怎么办?

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...未下来,还有小部分未付清,卖方执意上诉,怎么办?: 问：我购买了一套二手房，总价56.8万。2014年1月6日签订了房屋买卖合同。交...; 答：如果真下周就能放款，对方又还没起诉，放款后立刻划到对方账户，正常情况下，应该要认定可以继续履行。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。; 2014-03-13 回答者: 北京杨文战律师 1个回答 5

贷款房子能办房产证吗: 答：如果银行同意产权变更，借款人从卖方变成了买方，银行会给到证明，房子有抵押的情况下进行变更办理。如果银行不同意产权变更，双方要先进行过户，把贷款还清楚，如果钱不够的情况下，可以让担保公司赎楼，然后再进行过户。3、赎楼，卖方可以找担保公司把剩下的贷款还清，把房产证拿到手，进行过户登记办理，...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

...办理准生证?我们在市区买了房子,房产证还没下来,小孩可以办城市户口...: 答：你老公的户口在哪里就在那里办了，你要是城市户口就可以办理城市户口，你要不是那就不可以。; 2010-12-13 回答者: 叶子风向 4个回答 1

买了二手房,房东总是找理由拖延不办理手续。: 问：去年12月我通过中介买了一套房子，总价为21万，签订了购房合同，当时房...; 答：你不用担心，要担心的是他，他违约，定金双倍返还，你交了这么多定金，还怕他不办手续？不办更好，但是要记住，要留下是他拖延时间不予办理的证据，比如写个东西催他，快递给他，留个证据什么的，中介也可以作证，他这种人就该死; 2010-03-24 回答者: zhang831009 4个回答 1

可我们有房产证啊,如果真如同你讲的那样,自行开发的,那我该怎么办...: 答：房产证也是有很多种的。是商品房产权证么？国家对于小产权房是不保护的，建议你收集材料，如果真是如此，退房索赔。; 2010-11-06 回答者: shuang_jue 2个回答

还建房怎么过户: 问：还建房钥匙还没拿到手，怎么办理过户手续以及费用是多少？需要在法院办...; 答：2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。4、核档费：50元/宗。5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易...; 2019-11-13 回答者: Drar_迪丽热巴 13个回答 1

求助房产律师:签了买二手房协议,房东变卦我该怎么办啊?: 问：我是2010年5月底与房东和中介一起签订的江阴二手房购买合同，因为这房子...; 答：你们等到房产证下来，房东要涨价，你们也可以打官司，稳赢。房东如果不想卖给你们了，还得赔偿你们的损失（房价涨了10W，就得赔你们10W）。拖延办理房产证但最后还是得办理，反而他自己有20多W的钱没拿到手也会有所担心。协商不行，直接上法院。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时...; 2016-11-03 回答者: 岁月如飞刀302 3个回答

房产证一般是七十年期限,如果到期了怎么办?: 答：30年就是老住宅，老建筑有危险，就会面临拆迁，城市如果发展，老的建筑肯定会更新。总结来说，住宅用地自动免费续期，公寓用地需要缴纳一定的费用，但是这个费用最多不超过5位数，具体看各个地方的细则规定（不过目前很多公寓没有面临到期问题，各个地方的细则也并没有出台，是未来需要完善的方向）...; 2013-09-25 回答者: 居理买房网 16个回答 25

买房子需要注意什么?: 问：买房子需要注意什么？还有房产商在卖房子的谎言？== 知道的朋友说一下 ...; 01:46

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同...

请问我买了房子,拿到了房产证是不是就意味着我永久拥有这块土地?还是...: 问：如题，1，如果是永久拥有这块土地的话，那是不是房子使用了若干年后要拆...; 答：在中国买房子，只要使用权，没有永久拥有土地权，普通住宅使用权是70年，像酒店式公寓是50年，还有的是40年，如果到期了国家不会说收回就收回的，可能会让住在此房里面的业主缴纳一定的土地出让金等。楼主的问题：那70年过后呢？使用权不归你了，房子又要拆了，怎么办？实话实说，你这样的问题国家...; 2018-04-10 回答者: moqianqiansun 6个回答 17

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