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请问二手房的各种费用怎么计算
- 问：我在沈阳看上了一套房子，房证是2008年的，当时花了大概40万，装修将近2...
- 答：二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费计算明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平...
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2021-02-25
回答者: 真有这么糗吗
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在我爱我家购买二手房中介费是怎么收取的?
- 答：二手房中介费如何计算：一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（...
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2021-06-17
回答者: z625611733
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二手房中介费用通常是怎么算的
- 答：二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障...
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2017-03-21
回答者: 一起守侯1314
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二手房税费计算买卖二手房交易税费如何计算
- 答：想了解的朋友们一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助。二手房税费计算在买房过程中，不管是购买新房还是二手房，都是需要交税的，那么，二手房交易税费的计算是怎样的？很多人都不清楚。1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房税费怎么算
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回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
获赞: 938次
二手房交易税如何算？
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我有两套房子想卖一套,请问卖二手房过户费怎么算的
- 答：二手房过户费主要包括以下几个方面：1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%。2、增值税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：...
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2021-07-21
回答者: cfy19901205
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...在40W以内的二手房,请问过户,费用等是怎么计算的。是否支持银行贷款...
- 问：各种契税，手续费。需要卖主的哪些房产资料等，请业内人士详细解答，好...
- 答：4、户口迁出；房屋交验，费用结清 5、卖房提取监管资金，交易结束 合肥卖二手房的一般都是卖多少他就拿多少！别的费用他都是不承担的！这样所有的费用都是买房承担的（你让卖房承担一半他就加价）上面的只是个大体介绍！具体你可以质询下合肥的房产公司他们会给你介绍的清楚!贷款他们也会给你算清楚...
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2011-01-24
回答者: zh4035604
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二手房满两年出售税费怎么算
- 答：二手房满两年出售税费的计算方法如下：1、契税：不满两年（无管是不是唯一）5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的（要是唯一住房）1.5%, 购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的3%。4、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房费用怎么算
- 答：房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年...
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2014-04-02
回答者: 高密圣亚
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二手房交易税如何算?
- 答：二手房交易税计算方法:1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际...
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2019-08-13
回答者: 可爱的小白9527
20个回答
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