百度知道搜索_请问在西安,二手房交易有什么流程?

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二手房过户流程图解: 01:57

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方...

二手房买卖办理过户流程及过户手续Ɯ: 问：我买了一套二手房，对方是私有产权房，我交了定金，请问买卖双方办理过...; 答：到税务机关打税单交税（贷款未审批完成不能交税）。7.到房产交易所办理过户手续。8.等5个工作日房屋产权证出来以后要作抵押出他项权利证书，银行放款。9.查水、电、煤气、暖气、物业的费用。10.首付款资金监管解封，交接钥匙，搬家以上就是二手房的买卖贷款过户的流程，希望能帮到你。; 2021-02-28 回答者: 知道网友 2个回答 114

西安买房后多久可以过户: 答：住房限购区域内已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，方可上市交易；已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。二手房买卖过户流程是什么1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房过户流程及费用: 答：2、当然除了这些费用，还有评估费大约在5‰以内，具体费率因为地方的不同而有所差异，中介费一般在0.5~2.5%，若只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右，其它费可能还涉及工本费、登记费、交易费等。小结：好了，以上就是关于二手房过户流程及费用的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，...; 2023-01-06 回答者: 齐家 2个回答

西安二手房过户需要哪些材料?: 答：2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易...; 2018-01-11 回答者: 筱磊abnnv 1个回答

西安二手房按揭贷款流程有哪些?: 答：贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定）；买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；买房者（贷款人）需要准备资料如下：①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况...; 2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房具体的交易流程是怎么样的: 答：二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，...; 2018-03-12 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 1

自己办理二手房过户的流程一般是怎样的: 答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...; 2017-01-16 回答者: 一起守侯1314 4个回答

房屋买卖过户需要什么手续?: 问：我打算买朋友的一套新房,07年10月份才交房,但是我对过户买卖一窍不通,需...; 答：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领...; 2019-02-28 回答者: 华律网 16个回答 19

二手房交易需要办理哪些事项: 问：我在西安的房想要出售，我是按揭买的房，现在要卖需要合同更名，由于买...; 答：二手房交易需要办理哪些事项我在西安的房想要出售,我是按揭买的房,现在要卖需要合同更名,由于买方不想通过中介,我想知道要卖需要办理哪些手续,会有产生哪些费用,还要要注意什么事项,麻烦业内人士能够告知... 我在西安的房想要出售,我是按揭买的房,现在要卖需要合同更名,由于买方不想通过中介,我想知道要卖需要...; 2009-10-16 回答者: kungfu32 1个回答 3

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