成都二手房过户流程是怎样的

答：二、二手房过户要注意哪些 1、购买二手房，需要注意的细节是非常多的，首先就是要辨别房屋的真伪性，可以通过售房者的产权证和身份证进行判断。再就是注意产权证上的产权人，看存在几位产权人，签合同的时候，务必让所有的产权人一同签字，有效避免产权纠纷。2、还需要注意房屋的手续是否办理齐全了。房屋...

2023-01-08 回答者: 齐家 1个回答

买二手房,怎么过户?我需要注意些什么?而且都需要对方的什么手续?求解求 ...

问：买二手房，怎么过户？我需要注意些什么？而且都需要对方的什么手续？求...

答：6、要求中介过户递资料完成才给50%中介费，到交完楼才给齐。如房东还有如水电费未结清，扣起中介费数仟，等全部费用完结后才付中介。只要房东本人及配偶带身份证原件、房产证原件及本人到场，过户手续都能顺利完成。不一定要对方再做什么手续。这些中介会跟你协调。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方...

2014-03-21 回答者: kun0000000000 3个回答 2

二手房过户手续怎么办

问：房屋98建的05年买来一直没过户请问现在过户要哪些手续房产面积200平方米...

答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...

2017-11-17 回答者: 一起守侯1314 6个回答 55

办理二手房过户手续需要哪些资料?

答：二手房过户 需要准备的资料： 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、 房屋买卖合同 。 2、卖方：持有效身份证件及 房屋所有权证 到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须...

2022-09-25 回答者: 猴挖苹12 1个回答

二手房过户 买卖双方应该要带哪些资料才能办理

答：二手房过户所需材料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、...

2019-03-02 回答者: 秀我8171 5个回答 19

我要办理过户手续,请问二手房过户需要的证件有哪些

答：二手房过户需要的手续和证件：过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，...

2018-04-02 回答者: 司马铸剑 1个回答 3

二手房银行贷款都需交纳哪些手续费用

答：需要交的是银行评估费用因为贷款是他项权证在银行的或则你可以不通过中介直接到银行个贷中心进行按揭贷款。 二、二手房过户需要哪些手续和费用? 二手房过户手续分为买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体过户流程如下: 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买二手房如何办理过户手续,应注意哪些事项

答：购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。签约指的是卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：交税指的是买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易...

2016-12-12 回答者: 知道网友 1个回答

买二手房办过户手续都需要带什么证件

答：买卖双方本人带身份证及房产证原件到房管局办理即可。程序如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人...

2019-12-30 回答者: 生国英贰妍 1个回答 5

二手房过户需要哪些手续,具体流程是什么

答：6、买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得...

2018-02-05 回答者: 小小吕子博 1个回答