百度知道搜索_购买二手房需要交哪些税费,如何计算?

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二手房税费如何计算?: 问：在天津，155万，118平米。卖方没过5年，不是唯一住房。请教高人，算一下...; 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

二手房买卖需要多少手续费或税费: 问：我的房子是1999年买的，现在想卖出，不知道买卖双方在过户时需要交多少...; 答：3、个人所得税个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、中介费在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介...; 2021-06-06 回答者: 哇哎西西 5个回答 16

买二手房税费怎么算?: 答：二手存在的税费有：个税为过户价百分之一，契税为首套房建面小于90平米的交过户价1%，大于90平米的交1.5%，二套房建面小于90平米交过户价1%，大于90平米交2%,三套房直接3%。交易手续费是建面乘以4，转移登记费80元每户，抵押登记费80元每户，印花税5元每户。; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 13个回答 1

最新二手房交易税费计算方法是什么: 问：请问最新二手房交易税费是怎么算的，其中的一些税种的缴纳比例是多少，...; 答：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。1、营业税根据规定，营业税...; 2015-08-03 回答者: 炫酷小画家 5个回答 23

二手房交易税费如何计算?税费计算方式: 答：房屋买卖税费二：收费房地产管理部门有权收取有关费用。主要有登记费、手续费、权属证书工本费三种。(1)登记费是买卖房屋、办理房屋权属移转登记应当交纳的费用。(2)手续费是房屋买卖双方办理房地产权属登记，应当向房地产管理部门交纳的费用，数额为房价的1%。(3)权属证书工本费是房屋买卖的买受人...; 2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 6个回答

二手房税费明细是怎样?二手房税费如何计算?: 答：二手房税费如何计算？二手房税费明细是怎样？1．增值税（约为房屋售价的5.5％，满两年免交），原业主缴纳。2．个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3．契税（90平米以下为房价的1％．90－144平米以内为房价的1.5％．144平米以上为房价的3％，应办理...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房契税是如何计算的: 答：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外;3、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外;4、增值税。房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%;5、印花税。按二手房买卖双方成交总额0.05%缴纳。怎么选二手房1、看地段很多人愿意购买二手房，主要就是看到二手房所处的地段大多...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

一手房和二手房税费区别有哪些?买房子交税该如何计算: 答：买房子交税该如何计算？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。一手房和二手房税费区别有哪些？一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的1.5%，同时还要交维修基金，105元/平方二手房在交契税是第1套90以下1%，90以上0.5%，如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免)，个人所得税1%(过五年且少有能...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房个税怎么计算: 答：一、个人所得税如何计算？计算个人所得税多少的方法主要有两种，采用哪种计算方法要看卖方的详细信息：1、如果纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，那么个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20%。举个例子...; 2021-01-12 回答者: 爱喝粥a 6个回答 32

二手房满二年税费怎么算: 答：二手房交易的时候，看房产证满几年在交易的时候产生的税费是不同的，那么二手房房产证满两年怎么计算税费?1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、增值税：二手房房产证满两年可免征，房产证未满2...; 2021-02-03 回答者: 爱喝粥a 3个回答 28

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