四十万的二手房,没过两年,过户费是多少

问：四十万的二手房,没过两年,过户费是多少

答：60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

2017-06-27 回答者: 华府房产 1个回答 3

二手房证满两年过户费多少

答：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

2017-12-11 回答者: meng将军N 2个回答

买二手房,145方,每平方6800,卖家不承担过户费,请问我需要承担的过户费还...

答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...

2017-11-01 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

买了二手房55万,不满两年,房子114坪,过户交多少

答：很多城市住房2017年出台限售政策，规定住房需要业主持有满2--5年，才允许过户。如该住房可以过户，不满2年持有的住房过户，需要交纳个税1%，增值税5%，还需交纳评估费用千分之六，印花税费万分之五，手续费几百元。契税，买家首次买房前提：90平米以上契税是1.5%，二套买入前提90平米以上契税2%，三套...

2018-01-29 回答者: 老虎740411 2个回答 2

武汉二手房过户费手续费怎么收,手续大概需要多少钱?

问：武汉二手房过户费手续费怎么收，手续大概需要多少钱？ 我江夏区买了二手...

答：我劝您还是别找中介给你办理，中介要仅仅中介费就要2个点。也就是成交价格的2%。1契税 1 2营业税，如果两证满了两年的话，就没有营业税了 3交易手续费5元/平方 4土地出让金，如果你的房子土地是划拨的，就需要缴纳土地出让金，土地出让金的收取方式以你房子所在的地段等级决定。5评估费0.3 6...

2010-04-30 回答者: 超超超超cc 3个回答 3

二手房,已有10年房龄,158平方,55万,未办不动产权证,过户费要交多少钱...

答：一手房 按照契税3% 加上 2%公共维修基金 加其他费用2000左右 一共 五万多。二手房未满五年的需要3%契税 购买者交纳 营业税5.6% 个人所得税1% 加上工本费 印花税等差不多是10万不到 。二手房满了五年的话 可以免除5.6%的营业税。

2018-11-21 回答者: 爱穿拖鞋a 1个回答

我买了一套75平米的二手房,35万,未满两年,过户费多少

答：房屋不满2年不能减免营业税，买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元...

2017-05-27 回答者: 高密圣亚 2个回答 7

48万买的二手房房证不到两年过户费怎样计算

答：过户税约4万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2020-12-13 回答者: kun0000000000 2个回答 2

通过中介公司47.5万买了个二手房房产证不到两年过户费多少钱?

答：通过中介公司买二手房不够两年总价47.5万元。营业税5.6契税1个点或1.5个点，个税1个点，要是贷款还有评估费，中介费等等。过户费需要五万元左右。

2020-04-05 回答者: cn#aGGQGGBBkV 1个回答

50平方二手商品房过户费是多少?

答：一、二手房过户费用要如何收 1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的...

2022-10-29 回答者: 皆有可能836 1个回答