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二手房不是唯一住房过户费怎么算
- 答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题...
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2017-03-20
回答者: 一起守侯1314
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满五年唯一是什么意思?
- 答：买家：就一个契税，具体90平米以下承诺唯一缴纳全额的1%（5年内）；五年外，承诺唯一缴纳房屋总价的1.5%，不承诺唯一征收3%；以上是上海市交易税费表 问题四：终于搞懂“满二唯一”和“满五唯一”什么意思了 财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2...
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2022-11-19
回答者: 业玥赧冰莹
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二手房买卖要交哪些税
- 答：2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋...
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2019-09-27
回答者: 跋哩吖嘿嘿
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二手房买卖,20%的个税降到0,但住房不是“满五且唯一”咋办?
- 答：此项条款大家都熟悉，例如美国电影《利刃出鞘》，微博热搜#上海一老人将300万房产送给水果摊主#都是在讲遗嘱赠房的事情，也就不过多赘述。 四、满2是什么意思 在二手房买卖的时候，我们常看到满2年，满5年的字样，他们之间有什么区别吗? 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值...
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2023-03-08
回答者: 敏敏普法
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二手房卖出,满五唯一与不唯一,税费有何区别
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回答: 广阔草原就是家
时间: 2020年05月18日
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满五唯一和满五不唯一的区别
- 答：2、税费不同：满五不唯一是需要缴纳一定的营业税的。目前满五不唯一的税费：契税是往前价格的3%，营业税为交差额的5.5%，原购房和现在网签价格之间的差额。个人所得税是全额的1%或者差额的20%。满五唯一是需要办理唯一住房证明的，办理唯一住房证明需要本人去进行办理。买二手房注意事项 1、产权是否...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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满五不唯一是什么 税费交多少
- 问：满五不唯一是什么 税费交多少
- 答：“满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;2、“不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅...
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2020-01-30
回答者: 塔木里子
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满五唯一和满五不唯一的税费差多少
- 答：一、满五唯一的税费政策 满五唯一是指房屋持有满五年，且为家庭唯一住房。在符合相关条件下，出售这样的房屋时，可以免征个人所得税。这一政策旨在鼓励长期持有和家庭自用，减轻购房者的税务负担。二、满五不唯一的税费计算 相对于满五唯一，满五不唯一的房屋在出售时需要缴纳个人所得税。个人所得税的...
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2024-03-14
回答者: 191******13
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二手房卖出,满五唯一与不唯一,税费有何区别?
- 答：1.如是普通住宅，满五年唯一，只需要交契税的2.如是普通住宅，满五年不唯一，要交契税，个税三、1.如是非普通住宅，满五年唯一，要交契税3%差额营业税（卖出价-买进价）5.65%2，如是非普通住宅，满五年非唯一，要交契税3%差额营业税（卖出价-买进价）5.65%2%个税 ...
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2021-02-02
回答者: 小鑫0520
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二手房满五年和满2年交易税给上有什么区别吗
- 答：有区别的，主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下：一、契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。二、个人所得税 普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。三、土地增值税 ...
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2019-11-13
回答者: 嗨呀你爹临死前
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