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二手房税费
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2024-06
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二手房交易税费与过户费
详解
问:
二手房交易税费与过户费详解
答:
二手房交易
要交哪些税?二手房
过户
又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题,在购房前适当了解购房
税费
常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。下面就由小编为您介绍一下相关知识,希望能对您有所帮助!1、契税(买方支付)①对个人购买家庭唯一住房面积为90...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
1个回答
二手房过户费
多少钱?
答:
所以二手房的过户费有的多有的少,主要就是这3个点的差异。希望可以帮到你!
二手房过户费用
:1.房屋满两年 如果
交易
的房屋满了两年,那么只需要交个税和契税。如果房屋为90平以下,那么只需要交1%的契税和1%的个税,一共为16000元
税费
;如果房屋为90平以上,那么需要交1.5%的契税和1%的个税,一共...
2023-03-17
回答者:
商办网
1个回答
房子
过户费怎么算
,
房子过户
一般需要多少钱
答:
2、 手续费:5元/㎡的
交易费
,550元/套的登记费;3、 成交总价万分之五的印花税;4、 差价30%-60%的土地税;5、 差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。这样算下来,一套商铺在转让时产生的
税费
至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。房子
过户费怎么算
?房子...
2020-06-10
回答者:
搜狐焦点
5个回答
房屋
过户费怎么算
问:
现在的房产是房改房,千年丈夫去世,房产归在我的名下,现在想把房产过...
答:
3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的1%预缴纳,并按照超率累进
税率计算
,多退少补。4、
房屋交易
手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
20个回答
二手房交易税费
二手房
过户费怎么算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 384次
回答:
二手房
在
交易
中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签
过户
价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房过户费怎么算
问:
二手房过户费怎么算
答:
3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的1%预缴纳,并按照超率累进
税率计算
,多退少补。4、
房屋交易
手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
14个回答
二手房过户费怎么算
答:
二手房过户税费
,依据
交易
双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是...
2015-11-08
回答者:
真有这么糗吗
10个回答
1
二手房交易税费
要缴纳多少
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
6个回答
二手房过户费怎么算
问:
153平,价值50万的二手房过户要交多少钱,最好把各项支出写细点。谢谢了
答:
二手房房产过户费用
有下列几项,但各地可能有出入:一、政策性收费:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节
税
:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)3、...
2015-11-07
回答者:
天逸惊鸿
13个回答
二手房屋交易过户税怎么算
问:
二手房屋交易过户税怎么算房子面积51个平方,价钱是12万7 房产证未满5年...
答:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:
税率交易
总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.
二手房交易
手续费总额...
2017-08-09
回答者:
钻诚投资担保有限公司
2个回答
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