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二手房满二年税费怎么算
- 答:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。买二手房满两年怎么算1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%...
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2022-09-13
回答者: 191******31
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二手房税费怎么算
- 答:3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担。4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房交易税费如何算
- 问:能给我一个计算的公式吗?
- 答:营业税征收范围及优惠政策 征收范围:对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通 住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 优惠政策:对个人购买普通住宅超...
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2009-10-05
回答者: 254259547
7个回答
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买房子税费怎么算,看这里!
- 问:买房子税费怎么算,看这里!
- 答:6、交易手续费:住宅 建筑面积 X3元/㎡;非住宅 建筑面积 X11元/㎡;7、物业管理费:以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月。买二手房要交哪些税1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)a、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;b、买方首次购房90平方以上(含90平)144...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
2个回答
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二手房满两年出售税费怎么算
- 答:二手房满两年出售税费的计算方法如下:1、契税:不满两年(无管是不是唯一)5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的(要是唯一住房)1.5%, 购买90平以上房产的(不唯一住房)2%。2、城市维护建设税:营业税的7%。3、教育费附加:营业税的3%。4、个人所得税:普通住宅2年之内:{售房...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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未满两年的二手房交易税费是怎么计算
- 答:房照未满2年,买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)...
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2019-06-14
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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天津二手房买卖税费有哪些?二手房买卖税费如何算?
- 答:天津二手房买卖税费有哪些?一.买房人应缴纳税费1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2.印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。3.交易费:3元/平方米。4.测绘费:1.36元/平方米。5.权属登记费及取证费:一般情况...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房过户费怎么算
- 问:二手房过户费怎么算
- 答:卖方承担。二手房过户核档费:50元每宗。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房契税怎么算?什么时候交
- 答:而这个文件就被人们称之为是2016房屋契税新政策。该政策再发布之后就引起了广大人民群众的热烈讨论,给人们的生活带来了很多的影响。二手房契税怎么算?什么时候交?在二手房交易中如果你不懂得契税的计算方法,建议你可以请中介公司的工作人员来帮助你计算一下,他们是专业的,可以针对当地政策、房屋面积及...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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二手房契税怎么算?什么时候交
- 答:契税就是二手房交易中不可忽视的税种,它也是业主必须要缴纳的税种之一。既然二手房契税逃不掉,人们就想要知道二手房契税要缴纳的数字。但要知道房屋面积不同、当地政策影响等,二手房契税数字并不固定。那么,二手房契税怎么算?什么时候交?二手房契税怎么算(1)普通住宅个人购买家庭二套住房的,即合同价...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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