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卖二手房需要提供哪些资料
答：4、如果房屋已被租赁，除了上述文件外，卖方应提交一份证明文件，证明承租人不愿优先购买。5、由于特殊原因，买方本人或卖方无法亲自出席的，可以将其委托给他人。委托人需携带公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处公章）、房屋所有权证等相关手续前去办理。房屋二手交易需要哪些...
2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答
办理二手房过户需要哪些证件和材料
00:45
回答: 川木沐
时间: 2020年04月10日
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二手房买卖自主交易需要哪些材料呢?
答：-在交易中手续及费用：买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要：双方身份证及身份证复印件（不能过期）；卖方的房产证。手续：去公证处凭有效身份证办理公证手续。手续费：第一部分费用：公证的手续费；第一部分费用：2015年最新二手房交易税费如下：===（1）卖方营业税5.5...
2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答
买二手房需要注意什么?需要办哪些手续?
答：拆迁房买卖时通常尚未办理产权证，办证时必须先将产证办在被拆迁人名下，再由出卖人配合过户至买受人，因此买房和办证中间可能有几年的时间差。法官提醒广大市民，尽量不要买尚未办证的拆迁房，买房时要谨慎查看房产证等原件，在可以办理房产证的第一时间敦促卖方配合过户，避免出现一房二卖。二手房...
2015-11-13 回答者: wawjwkla 9个回答 6
买房子过户需要什么手续
答：房产过户需要什么手续卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上...
2022-12-21 回答者: 176******17 1个回答
二手房到哪里办理过户手续?
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方...
买二手房需哪些手续
答：选购二手房应该注意以下几点： 一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面积如何计算的问题。 二、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积...
2011-03-28 回答者: 人在天涯飘泊 4个回答 1
二手房交易流程过户及注意事项
答：3。二手房交易注意事项：房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时，对买家来说有得不到房屋的极大风险。因此查看房屋手续是否齐全非常重要，也是二手房买卖方必须重视的问题。4、有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买家应当和...
2022-12-28 回答者: 可靠的小美同学 1个回答
二手房交易卖方需要提供什么资料
答：5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同...
2017-04-07 回答者: 一起守侯1314 2个回答 5
证满两年的二手房过户需要什么手续?
答：卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证。办理二手房买卖过户的税费如下：1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3、营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4、交易手续费：面积*6元（...
2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

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