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办理二手房过户需要哪些证件
- 答：买卖双方的身份证原件及身份证复印件；二手房买卖合同原件。买卖双方如果有特殊原因无法到场办理手续，那么要提供经公证处提供的授权委托书等相关的证明文件。如果是贷款二手房过户则需要其他证件如下：银行提前还款证明或者抵押在银行的他项权证等文件。其他还有包括房产共有人还需要提交结婚证或户口本等证件材...
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2024-06-03
回答者: 深空游戏
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二手房贷款从评估到过户大约需要多久
- 答：1、一般需要三个月时间。2、以下便是过户流程：二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。3、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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买房首付贷款要求买房首付贷款要求多少
- 答：1. 购买一手房：在房产交易中心开具住房情况证明，与开发商签订购房合同，去银行签订贷款合同。2. 购买二手房：与房东方签订购房合同，去交易中心开具住房情况证明和无房证明，缴纳住房维修基金，挂牌，核税，网签，办理贷款手续，缴税，过户，领证。贷款买房首付比例：1. 首套房首付不低于30%。2. 二套房...
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2024-06-03
回答者: 唔哩头条
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二手房水电气过户需要哪些具体步骤?
- 答：首先，结算水电费用。在交房前，到电信部门结清截止至交房日的账单，包括上网费和电话费。有线电视过户则需要双方凭收费证和有线电视证到街道有线电视台办理。水费方面，自来水公司要求在30日内缴纳，否则将暂停供水。务必确认是否包含在交房费用中。电表过户时，买家应检查电表情况，确保没有改动，并携带身...
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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如果你要买二套房 我有6个建议一定要说
- 答：第五，新房和二手房购买二套房的方法不同。新房的买入流程简单，税费成本较低，但购房者的话语权较小。二手房则是现房所见即所得，价格通常低于周边一手房，但税费成本较高。可以根据自己的需求选择合适的购房方式。最后，心态对于购买二套房非常重要。在明确自己的需求、选择正确的城市和区域、把握行情...
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2024-06-01
回答者: 唔哩生活
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