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二手房要交哪些钱
- 答：契税：契税是二手房交易中的重要税费之一，通常在房屋产权转移时向买家征收。契税的税率因地区而异，根据房屋的价值计算。增值税（或营业税）：如果二手房交易涉及到盈利转售，则需要缴纳增值税。增值税的税率也取决于房屋的具体情况，如持有年限等。在某些情况下，如满足一定年限的非普通住宅转售，可能免征...
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2024-05-31
回答者: 文暄生活科普
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买首套二手房要交哪些税
- 答：买首套二手房需要交的税种包括契税、增值税及附加税、个人所得税等。详细解释如下：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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房产有哪些税
- 答：1. 契税。2. 房产税。3. 增值税。4. 所得税。5. 印花税等其他税种。接下来详细解释每种税种：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体来说，当房屋买卖、赠与、交换等发生时，契税的缴纳是买方必须承担的费用。这是根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定来执行的。房产税是以房屋为征...
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2024-05-30
回答者: 校易搜全知道
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二套房要交哪些税
- 答：1. 契税是购买房屋时需要缴纳的一种税，根据房屋的面积和购买人的身份有所不同。购买第二套房产的契税税率一般会比首套房更高。具体的税率标准会根据当地的政策规定有所差异。2. 增值税及附加税是针对房产交易中的增值部分进行征税的。对于购买未满两年的住宅，需要全额征收增值税；而对于已满两年的...
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2024-05-31
回答者: 校易搜全知道
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房地产哪些税
- 答：二、房产税 这是对房地产本身征收的一种税，计税依据主要是房屋的价值或租金收入。对于企业和个人拥有的房屋，需要按照相应的税率进行申报缴纳房产税。在部分城市，对个人首套住房可能会有相应的税收优惠。三、增值税 在房地产交易过程中，如二手房交易，卖方需要支付土地增值税。此税基于房地产交易的增值...
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2024-05-30
回答者: 瑞物评测室
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上海 卖房子要交哪些税
- 答：在上海卖房子时，还需要缴纳契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据不同的房屋类型和面积，契税的税率也有所不同。需要注意的是，在二手房交易中，契税通常由购房者承担。四、印花税和土地出让金 此外，在上海卖房时还可能涉及到印花税和土地出让金。印花税是针对房屋交易合同的一种税；...
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2024-06-03
回答者: 校易搜全知道
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在二手房交易中,如何确认房产证的真伪和产权归属?
- 答：首先，购买时需确认房产证信息。确认业主姓名，若有多人署名，合同需包含所有者。同时，检查购房发票、契税发票等，作为产权归属的初步证据。买家需亲自查看房屋状况，确保房屋完好和安全；卖家需如实介绍房屋现状，不得隐瞒。下一步是交付定金。当确认房屋产权后，交定金是常规流程。但需谨慎对待，因为金额...
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2024-06-02
回答者: 誉祥祥知识
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二手房过户要注意哪些
- 答：1. 交易前的准备工作 在二手房过户前，卖家需要确保房屋的产权清晰，准备好相关证件，如房产证、身份证等。买家则需要核实房屋信息，包括房屋的年龄、产权年限、地理位置等。此外，双方应了解当地的过户政策和流程，避免因不了解相关规定而导致过户失败或产生纠纷。2. 交易过程中的注意事项 在过户过程中，...
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2024-05-29
回答者: 瑞物评测室
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买二手房忌讳有哪些
- 答：4. 不考虑自身经济状况。购买二手房时，忌讳不考虑自身经济状况。购房者应该根据自身经济实力和预算来选择合适的房源，避免因为购房而给自己带来过大的经济压力。同时，在购房过程中还需要考虑相关税费、装修费用等额外支出。购买二手房是一项重要的决策，需要充分了解各种信息并谨慎考虑。在购房过程中，除了...
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2024-05-30
回答者: 校易搜全知道
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买二手房过程中需要注意什么
- 答：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。4、产权是否可靠。5、原单位是否允许转卖。【法律依据】《合同法》第...
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2024-06-03
回答者: 腾云新分享
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