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二手房要交哪些钱
- 答：二、契税：契税是二手房交易中的重要税费之一，通常在房屋产权转移时向买家征收。契税的税率因地区而异，根据房屋的价值计算。增值税（或营业税）：如果二手房交易涉及到盈利转售，则需要缴纳增值税。增值税的税率也取决于房屋的具体情况，如持有年限等。在某些情况下，如满足一定年限的非普通住宅转售，可能...
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2024-05-31
回答者: 文暄生活科普
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买首套二手房要交哪些税
- 答：买首套二手房需要交的税种包括契税、增值税及附加税、个人所得税等。详细解释如下：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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房产有哪些税
- 答：增值税是在房产交易过程中，针对增值部分进行征收的税种。无论是新房销售还是二手房交易，只要存在增值，就需要缴纳增值税。所得税是在房屋买卖过程中，根据增值部分计算所得税。通常情况下，卖房所得的收入在扣除相关费用后，如果有盈利，则需要缴纳所得税。此外，还有其他的税种如印花税，主要在房产交易...
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2024-05-30
回答者: 校易搜全知道
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房地产哪些税
- 答：二、房产税 这是对房地产本身征收的一种税，计税依据主要是房屋的价值或租金收入。对于企业和个人拥有的房屋，需要按照相应的税率进行申报缴纳房产税。在部分城市，对个人首套住房可能会有相应的税收优惠。三、增值税 在房地产交易过程中，如二手房交易，卖方需要支付土地增值税。此税基于房地产交易的增值...
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2024-05-30
回答者: 瑞物评测室
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买一套1000万的房子交多少税
- 答：这一税种主要是针对二手房交易，在某些情况下，卖家可能会将部分税费转嫁给买家。个人所得税的计算通常与卖家的房产持有时间和增值额度有关。如果房产持有时间较短且增值显著，那么相应的个人所得税也会更高。不过，在一些地区，对于满足特定条件的房产交易，个人所得税可能会有减免政策。最后，土地增值税...
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2024-05-28
回答者: 海豹搬家
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二套房是在全国范围还是一个城市
- 答：二套房是在全国单位，新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。二套房的贷款条件是什么?1、借款人有完全民事行为能力。2、有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口。3、有稳定的收入、...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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二手房过户要注意哪些
- 答：过户时，双方需携带相关证件和资料到房地产交易中心进行办理。在办理过程中，应关注手续的完整性，如缴纳相关税费、办理房屋评估等。此外，还需注意过户时间的安排，确保在规定的时间内完成所有过户手续，避免因时间延误导致违约等问题。4. 后续事宜的处理 完成过户后，买家应及时领取新的房产证，并核实房产...
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2024-05-29
回答者: 瑞物评测室
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买二手房忌讳有哪些
- 答：4. 不考虑自身经济状况。购买二手房时，忌讳不考虑自身经济状况。购房者应该根据自身经济实力和预算来选择合适的房源，避免因为购房而给自己带来过大的经济压力。同时，在购房过程中还需要考虑相关税费、装修费用等额外支出。购买二手房是一项重要的决策，需要充分了解各种信息并谨慎考虑。在购房过程中，除了...
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2024-05-30
回答者: 校易搜全知道
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如果你要买二套房 我有6个建议一定要说
- 答：二手房则是现房所见即所得，价格通常低于周边一手房，但税费成本较高。可以根据自己的需求选择合适的购房方式。最后，心态对于购买二套房非常重要。在明确自己的需求、选择正确的城市和区域、把握行情时机、避免不利因素以及选择合适的购房方式的基础上，保持良好的心态是保证购房成功的重要因素。
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2024-06-01
回答者: 唔哩生活
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长沙二手房交易税费税费的介绍及计算
- 答：在长沙购买二手房时，税费的计算涉及到契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税和个人所得税。以下是各项税费的具体介绍和计算方法：首先，契税的税率根据房屋类型有所不同。对于符合住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在140平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%），且实际成交价低于同...
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2024-05-29
回答者: 腾云新分享
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