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买二手房子要交哪些税
- 答：增值税在二手房交易中也十分重要。对于未满两年的住房，需要全额征收增值税；而对于满两年的住房，则免征增值税。这一税种也是为了调控房地产市场，防止过快交易和投机行为。个人所得税在二手房交易中也较为常见。个人所得税的计算基础通常是房屋出售价格与购入价格的差额，在此基础上再根据一定的比例进行...
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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二手房购买有哪些税费
- 答：增值税及附加税，通常针对二手房交易中的增值部分进行征收。对于持有不满两年的住房，需要全额征收增值税；而对于持有满两年的住房，则可以享受免征增值税的优惠。附加税则根据所在地区的具体政策而定。增值税及其附加税的税率和优惠政策可能因地区而异，购买前最好了解当地的税务政策。个税，也称为个人所得...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手房有哪些税费
- 答：一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。根据房屋面积和交易价格计算，契税的具体金额会有所不同。国家规定契税的税率为3%～5%，但在实际交易中可能会有优惠政策，例如对于首次购房者可能会给予一定的减免。此外，一些地方还可能有特殊规定，例如某些地区会针对豪宅征收更高的契税。因此，在交...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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房子的大税是什么意思
- 答：- 个人所得税：满5年且为唯一住房，免征；不满足条件时，按房价的1%或房屋原值与现值的差额20%缴纳。- 房屋评估费：按评估额的0.5%缴纳。3. 因此，在购买房屋，尤其是二手房时，尽可能选择房产证取得时间超过两年的房屋，这样可以免除增值税，节省一笔可观的费用。4. 吉屋房产百科提供了更多关于购房...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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买房大税是怎么收取的
- 答：- 房屋维修基金：多数地区按房屋总额的2%或3%收取。4. 个人所得税在二手房交易中也有特定规定：- 若所售房产不足5年或非唯一住房，卖方需按房屋总额的1%或两次差额的20%缴纳个人所得税。5. 营业税在二手房交易中也有相关优惠政策：- 若出售房产不满两年，需按房屋总额的5.5%缴纳营业税；若满足...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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回迁房满2年不满5年多交税吗
- 答：1. 回迁房交易中，当房屋产权证持有时间满两年但不满五年时，是否需要缴纳更多的税费？2. 在二手房交易中，“满五年”与“不满五年”的分类，主要关联到个人所得税的征收问题。这一问题又与业主名下房产套数有关。3. 具体情况分为两种：(1) 若交易房屋已满五年，则免征个人所得税。即房产证下发...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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