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购买二手房需要注意的事项有哪些?
- 答：1、产权是否可靠。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房中买方要注意什么
- 答：一、二手房中买方要注意什么1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。3...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易的注意事项有哪些?
- 答：一、二手房交易的注意事项有哪些1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关凭据，比如购房票据等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、可让...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房需注意的知识
- 答：与买新楼不同,从风水学的角度出发,买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前任业主住过,生活过的地方。【一般人换房子，卖房子，不外有二外原因】：一是、住的顺利,发了财,有钱换大房子,所以卖了现在住的房子,如果你刚好遇上这样的房子,那么恭喜你了,如果你住进去,布局没有太大的不同,理应...
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2024-06-20
回答者: 校易搜全知道
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二手房买卖需要注意什么
- 答：购买二手房一定要注意检查房屋质量，看看房屋结构是够稳定，墙面是否有脱落、破裂等现象，还要注意看看房屋的水、电、燃气等设施是否能够正常使用等等。如果发现房屋质量存在问题，千万不要得过且过，一定要及时向售房者反映，并且寻求解决方法，不然等到交易结束，售房者很可能就不会再管这些事儿了。3、...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房要注意什么
- 答：买二手房要注意的事项包括：一、产权情况 购买二手房时，首先要了解房屋的产权情况。确认房屋是否拥有合法的产权证，了解产权年限、产权归属、是否存在抵押或查封等情况。确保购买后能够顺利获得产权，避免产权纠纷。二、房屋状况 详细了解房屋的具体状况是非常重要的。包括房屋的年龄、结构、装修情况、设施设备...
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2024-06-21
回答者: 倍领趣闻
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买老旧二手房要注意哪些方面 老旧二手房怎么过户
- 答：为了确保自己的权益和利益，购买老旧二手房需要注意房屋质量、位置、房龄及周边环境设施。根据二手房交易相关规定，老旧二手房过户流程包括签订买卖合同、办理产权调档、缴纳税费、办理过户登记手续以及领取房产证。购买老旧二手房需要重点关注房屋质量。由于这些房屋可能存在一定的磨损和老化问题，必须仔细检查房屋的...
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2024-06-20
回答者: 文暄生活科普
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买二手房时要注意哪些问题
- 答：一手房楼价太贵，二手房是许多人的首要选择。购买二手房要注意哪些问题？遇上接下来，且听细细说来。1、核实卖方身份 如果房源为个人出售，要看卖方身份证。如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构。2、核实房屋产权 首先购房人应该要求卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他...
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2024-06-20
回答者: 起航知识小百科
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购买二手房的注意事项
- 答：购买二手房的注意事项有：1.注意当事人的信息是否属实；2.注意二手房产权是否明确；3.注意二手房质量是否合格、与合同要求是否一致；4.注意是否存在定金不退的霸王条款；5.注意二手房是否被限制交易或已列入拆迁范围。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房需要注意什么
- 答：我们建议您着重关注下列几点重要事项：首先，务必要在买卖之前前往当地房地产主管部门进行核实检验卖方所持有的土地使用权证书以及房屋所有权证书；其次，对房屋本身的质量进行全面仔细地检查；再次，查看房屋周边的配套设施情况，如是否具备健全的菜市场、医院、学校、公共交通等各类服务，以确保生活起居更加便利...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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