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二手房贷款从评估到过户大约需要多久
- 答：6、二手房买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料；7、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付；8、最后办理过户，办理二手房过户时，买卖双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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二手房公积金贷款流程是什么
- 答：1、买卖双方到公积金管理中心指定银行提交相关材料，银行受理并对相关材料进行初审。2、初审通过后，评估公司对二手房现场勘验并出具评估报告。3、根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批。4、审批通过后，借款人到银行签订贷款合同，买卖双方办理...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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全款买房需要中介吗 全款买房需要评估吗
- 答：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了。4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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买二手房要哪些证件
- 答：以确保自己成为房屋的合法所有者。如果是通过贷款方式购买二手房，还需要提供与贷款相关的证件。如收入证明、征信报告等，用于评估购房者的还款能力和信用状况，确保贷款审批的顺利进行。总之，购买二手房时准备齐全上述证件，能够保障交易的合法性和安全性。
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2024-05-27
回答者: 起航知识小百科
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二手房抵押贷款申请条件
- 答：必须持有购房合同或协议，作为贷款的依据。申请人同意以其购买的房产及其相关权益作为贷款的抵押物，以保障银行的权益。在贷款申请时，申请人需准备购房价款30%以上的自有资金，作为贷款的一部分。总之，申请二手房抵押贷款，申请人需具备明确的身份、稳定的经济状况、清晰的房产产权和足够的首付款，同时愿意...
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2024-05-30
回答者: 誉祥祥知识
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购买第二套房子首付是多少
- 答：购买第二套房子首付比例并无固定标准，它受到多种因素的影响，包括地区政策、购房类型（新房或二手房）、贷款条件以及个人财务状况等。一般来说，购买第二套房子首付比例较高，通常在房屋总价的30%到70%之间。首先，地区政策是决定第二套房首付比例的关键因素之一。不同城市或地区为了调控房地产市场，会...
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2024-05-28
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖先付首付再网签吗
- 答：不是的，应该先网签再付款。二手房网签办理需要提交的资料：卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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申请房贷要先签购房合同吗
- 答：错漏是难免的。5、办理抵押手续、保险手续。6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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买首套二手房要交哪些税
- 答：如果卖家不能提供完整的房屋交易证明或者其他情况下无法减免个人所得税，那么买家就需要承担这部分税费。个人所得税的税率通常为房屋交易差价的20%。但在某些特殊情况下，比如购买首套二手房并且满足相关条件，可以享受个人所得税的减免政策。具体的税费金额和优惠政策需要根据当地的政策来确定。以上就是对买...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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2024首套房首付是多少
- 答：2024年首套房首付比例因地区和具体购房政策的不同而有所差异，但一般来说，首套房首付比例通常在30%左右。首先，要明确的是，首套房首付比例并非固定不变，它会受到多种因素的影响。这些因素包括但不限于所在城市的房地产调控政策、购房者的贷款条件、购买房屋的类型（新房或二手房），以及购房时间。例如...
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2024-05-28
回答者: 海豹搬家
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