柘城二手房过户费多少

答：二手房过户费通常包括契税、个人所得税、增值税、土地增值税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费、房屋中介费等。这些费用的计算方式和标准会受到地区、房屋面积、房屋价值、交易方式等因素的影响。在柘城，具体的二手房过户费用可能会因当地的政策、规定和市场情况而有所不同。因此，要了解准确的...

2024-05-22 回答者: 文暄生活科普 1个回答

父母商贷买的按揭房,想过户给儿子,儿子有公积金,怎么操作最省钱?

问：父母商贷购房还没有还清，考虑到商贷利率高，且贷款年限短，现在想过户...

答：1. 提前还款解除抵押：首先，尽量筹集资金提前偿还剩余的银行贷款，以便解除房屋的抵押状态。这是因为在房贷未还清的情况下，房屋所有权转移通常较为复杂，且大多数情况下银行不允许直接变更贷款人。提前还款可能涉及一定的违约金或手续费，需事先与银行确认。2. 选择赠与方式过户：相比买卖方式，赠与往往可...

2024-05-18 回答者: LHQ萌豆芽 1个回答 1

房贷是银行一次性给开发商吗?

答：购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。在贷款本息还清之前,保险单由银行执管、销售合同》,在选择房产时应着重了解这方面的内容、购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数...

2024-05-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产证抵押在银行需要复印件怎么办

答：买二手房，贷款抵押房产证是要给银行吗？是的，按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及户口本原件：进行验证，并办理相关手续；...

2024-05-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房需要交哪些税

答：购买二手房需要缴纳的主要税费包括：契税、增值税（或营业税）、个人所得税、印花税和土地增值税。在某些情况下，还可能涉及中介服务费。1. 契税：契税是购房人购买房产时按照购房款的一定比例支付的税款，具体税率根据各地政策有所不同，一般为房款的1%-3%。2. 增值税（或营业税）：如果卖方持有房产不...

2024-05-17 回答者: 起航教育培训公司 1个回答

请问贷款买房有手续费吗

答：一、在我国贷款买房子需要什么手续费吗? 1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手...

2024-05-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房提取住房公积金需要哪些材料

答：【法律分析】：买二手房提取住房公积金需要资料：1、房屋交易过户后的产权证原件；2、房屋交易契税完税凭证；3、房屋交易手续费发票；4、房屋产权共有人是配偶、父母、子女，需提供亲属关系证明提取公积金，需要出示本人身份证原件、由配偶代办，应出示夫妻双方身份证原件及婚姻关系证明、委托他人办理，受托人...

2024-05-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

夫妻变更车辆姓名不换车牌号需要什么手续

答：(1) 丈夫需携带车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本和购车原始发票；(2) 妻子需携带身份证，如果是外地人，则还需提供有效期内的暂住证；(3) 夫妻双方需签订二手过户合同，并携带以上所有手续到二手车过户大厅办理。根据《机动车登记规定》第十八条的法律依据，如果机动车所有人住所迁出车辆管理所管辖...

2024-05-23 回答者: 深空游戏 1个回答

手机靓号协议期到了转给儿子怎么办?

答：1. 如果您打算将手机靓号转给儿子，首先需要了解转号的正式流程。2. 您可以携带您的身份证前往运营商营业厅，咨询并办理手机号码过户手续。3. 在办理过户时，需双方一同前往，儿子也需要携带他的身份证件。4. 遵循营业厅工作人员的指导，填写相关过户表格，并提交必要的个人信息。5. 完成所有必要的手续...

2024-05-23 回答者: 唔哩头条 1个回答

重庆二手房出售网站有哪些?

答：链家是中国最大的房产经纪公司之一，提供二手房买卖、租赁等全方位服务。在重庆，链家凭借其专业的经纪人和丰富的房源信息，成为了许多购房者首选的平台。链家网站界面清晰，搜索功能强大，用户可以根据自己的需求筛选出合适的房源。贝壳是另一家知名的房产中介品牌，其在重庆的市场占有率也相当高。贝壳汇集了...

2024-05-21 回答者: 文暄生活科普 1个回答