长沙二手房交易税费税费的介绍及计算

答：在长沙购买二手房时，税费的计算涉及到契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税和个人所得税。以下是各项税费的具体介绍和计算方法：首先，契税的税率根据房屋类型有所不同。对于符合住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在140平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%），且实际成交价低于同级...

2024-05-29 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房买卖合同需要注意什么 二手买卖房合同需要注意哪些

答：1、房屋真实的产权人；2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；4、买卖中违约责任和救济方式。法律依据：2021年生效的《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

买首套二手房要交哪些税

答：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要根据房屋面积和当地的契税政策进行计算。增值税及附加税是二手房交易中常见的税种之一。

2024-06-01 回答者: 文暄生活科普 1个回答

买房看房需要注意哪些

答：一、明确需求和预算 在看房前，购房者应明确自己的需求和预算。需要考虑到房屋的位置、面积、户型、交通、配套设施等因素，以及自己的经济实力和贷款能力。这样，可以更有效地筛选出符合自己要求的房源，避免在看房过程中迷失方向。二、注意房屋质量 在看房过程中，购房者要仔细观察房屋的质量。包括房屋的建...

2024-06-01 回答者: 文暄生活科普 1个回答

买二手房忌讳有哪些

答：购买二手房时，忌讳不考虑自身经济状况。购房者应该根据自身经济实力和预算来选择合适的房源，避免因为购房而给自己带来过大的经济压力。同时，在购房过程中还需要考虑相关税费、装修费用等额外支出。购买二手房是一项重要的决策，需要充分了解各种信息并谨慎考虑。在购房过程中，除了以上几点忌讳外，购房者还...

2024-05-30 回答者: 校易搜全知道 1个回答

劲嘉龙园印象小区介绍

答：小区规划为4栋小高层，每栋约356户，主力户型包括48-75平方米的一房和两房。商业裙楼位于临街区域，面积达2500平方米，集休闲与购物于一体。会所设施丰富，包括阅览室、美容中心，总占地面积12524.98平方米，总建筑面积25050平方米，住宅部分总建筑面积为22530平方米。小区内设有200个地下车位，由深圳市...

2024-05-27 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

2022年合肥最新买房、限购、税费、学区等政策汇总!

答：新房契税根据家庭单位、房屋面积和是否为首套等因素有所不同。维修基金根据建筑类型和楼层不同而有所区别。二手房个人所得税按计税价格的1%或差额的20%收取。产权证满5年且是家庭唯一住房的免征个税，未满两年需缴纳增值税。购房补贴 合肥市针对重点产业企业人才提供购房补贴，高层次人才可享受本市户籍家庭...

2024-05-27 回答者: 唔哩生活 1个回答

300万元在北京买一套南北通透三居可行吗

答：这时候入手购房，能够节省不少成本。此外，关注一些新盘开盘或者二手房急售的信息，也能捡到不少“宝贝”。总的来说，虽然300万元在北京购买南北通透三居的挑战不小，但只要购房者愿意在房屋位置、房龄、面积以及购买时间等方面做出一定的妥协和策略调整，这一目标还是有望实现的。此外，对于购房...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

上海买房交哪些税

答：详细解释：1. 契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在上海购房时，无论是新房还是二手房，买方都需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。2. 增值税（原名营业税）在房屋交易过程中，增值税是对商品或服务的增值部分进行征税。对于二手房交易，如果卖家持有的房屋未满...

2024-05-31 回答者: 文暄生活科普 1个回答

买一套1000万的房子交多少税

答：这一税种主要是针对二手房交易，在某些情况下，卖家可能会将部分税费转嫁给买家。个人所得税的计算通常与卖家的房产持有时间和增值额度有关。如果房产持有时间较短且增值显著，那么相应的个人所得税也会更高。不过，在一些地区，对于满足特定条件的房产交易，个人所得税可能会有减免政策。最后，土地增值税...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答