共18条结果
购买二手房高评合适还是低评?
答:2. 相反,低评能够减少需要缴纳的税费。3. 如果选择低评,合同上的交易价格会低于实际交易价格,这就要求买卖双方在私下协商额外支付的差价。4. 卖家可能会担心买家不支付这部分额外差价。5. 若买家资金充足,无需贷款,低评可能是合适的选择,尤其是对于不满五年的二手房,因为这类房产的营业税和个人...
2024-06-14 回答者: 唔哩头条 1个回答
买房送家电是违规行为吗
答:买房子时,砍价是常见策略。无论是新房还是二手房,都有可能进行价格谈判。直接与开发商或通过中介与房东协商,都可以尝试砍价,同时,中介费也有可能进行调整。不过,成功砍价取决于个人的谈判技巧和市场状况。以上内容源于网络,版权归属原作者所有。
2024-06-11 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
买二手房贷款利率是多少
答:买二手房的贷款利率因银行和贷款产品而异,以当前市场情况而言,一般在4.5%-6%之间。关于二手房贷款利率的具体数值,会因不同因素有所浮动。以下是关于二手房贷款利率的 1. 利率因银行而异:不同银行在贷款利率上有不同的政策,所提供的贷款利率会有所差异。因此,买二手房者在选择贷款银行时,需要对...
2024-06-13 回答者: 倍领趣闻 1个回答
买二手房要注意什么陷阱
答:2. 房主陷阱:看房和收押金的人可能并非房主,利用这种方式骗取押金、定金甚至房款。确认房主身份,确保交易安全。3. 物业陷阱:二手房可能存在水、电、煤气、有线电视电话等费用欠缴或停用的情况。了解物业费用,避免额外开支。4. 一房多卖陷阱:房东可能利用过户时间差,同时向多个买家收取购房款,签订购...
2024-06-14 回答者: 唔哩头条 1个回答
一套二手房过户费多少
答:一套二手房过户费大约在数千至数万元之间,具体金额取决于房屋的成交价、所在地区、房屋类型等因素。二手房过户费是由多个部分组成的,其中包括契税、增值税、个人所得税等。其中契税是主要的费用之一,按照房屋成交价的百分比来计算。不同地区的契税标准有所不同,需要根据当地的政策来确定。此外,房屋的...
2024-06-11 回答者: 倍领趣闻 1个回答
买二手房有哪些风水上的讲究
答:要说现在什么最贵,当然是房价了,所以现在很多人都会选择购买二手房,但是选购二手房也是需要注意很多问题的,因为二手房的风水要比新房子要多得多。那么买二手房有哪些风水上的讲究呢?如果大家正在选购二手房的话就来看看风水学怎么说吧。二手房地势宜平我们如果要选购二手房的话,一定要注意观察二手房的...
2024-06-15 回答者: 校易搜全知道 1个回答
二手房不能过户怎么办
答:如果仔细分析二手房的使用时间开发商、居室面积等因素,它的单价并不比相应地区的一手房单价低。在购买二手房时,购房者要注意计算单价,并和周边的新房价格做个比较,做到对市场全面了解。要想在购房后的居住中获得满意的生活质量,良好的物业管理是必不可少的。某些社区的业主与物业公司之间矛盾重重,纠纷...
2024-06-12 回答者: 起航知识小百科 1个回答
买二手房风水注意事项 要注意什么风水
答:上家才会再此发家致富;若是上家出售该房子是因为破产了,欠债了,则说明此房子的风水运势可能不那么好,才导致上家在此居住居然过得不如从前;当然也有可能是因为在居住期间发生了一些意外、事故,例如有人跳楼自尽,有入屋抢劫,有凶杀案发生等,那么此类二手房就更加不可以购买了。入住就倒霉!小结...
2024-06-15 回答者: 校易搜全知道 1个回答
公积金贷款买二手房条件有哪些
答:2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所...
2024-06-12 回答者: 起航知识小百科 1个回答
买二手房如何申请公积金贷款?
答:3. 还款方式: 公积金贷款多采用等额本息还款法,购房者每月需按约定金额偿还,直至贷款清偿完毕。4. 注意事项: 在使用公积金贷款时,务必关注政策变化,选择信誉良好的中介或房产公司,以避免交易风险。同时,要确保按时还款,避免产生逾期记录。总的来说,通过公积金贷款购买二手房可以节省成本,但前提是满足...
2024-06-10 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

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