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申请房贷要先签购房合同吗
- 答：贷款买房流程基本上要按照签订房屋买卖合同、向银行提交贷款申请、与银行签订贷款合同、办理抵押手续、保险手续以及房款等流程进行。1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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全款买房需要中介吗 全款买房需要评估吗
- 答：全款不需要评估。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了。4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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房屋抵押贷款流程详细步骤
- 答：首先，准备申请资料是房屋抵押贷款的第一步。在申请房屋抵押贷款之前，借款人需要准备一些必要的资料。这些资料通常包括但不限于：有效的身份证明（如身份证）、房屋所有权证明（如房产证）、收入证明（例如工资单或银行流水）、婚姻状况证明（如结婚证或离婚证），以及其他可能要求的补充资料。这些资料有助...
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2024-05-23
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易时间以什么为准
- 答：在二手房交易中，买卖双方达成协议后，会进行一系列的交易流程，包括签订买卖合同、支付定金或首付款、办理银行贷款（如有）、过户等。这些步骤中，最关键的一环就是产权变更登记，即将房产的产权从卖方名下正式转移到买方名下。这一过程通常在当地的房地产交易中心或相关政府机构进行，完成登记后，买方即...
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2024-05-23
回答者: 海豹搬家
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异地买房的时候可以用公积金贷款吗?
- 答：比如购买新房/二手房、房屋装修，都是可以申请提取公积金的。如若购买新房，购房者需要提供的是购房发票、贷款合同、购房合同以及购房者的身份信息；如若是购买二手房，购房者需要提供贷款合同、购房合同、购房者身份信息以及契税发票、产权证等；如若是房屋装修，按照公积金中心的要求提供材料即可。另外，现在...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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子女买房,可以使用父母的公积金还房贷吗?
- 答：付完首付,提出公积金贷款申请,如果销售楼盘跟公积金部门已经签订了合作协议,那买房签订合同的时候就可以直接像向行申请公积金贷款。 2)二手房 房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 3)拆迁安置房 如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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二套房是在全国范围还是一个城市
- 答：4、贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上。5、提供买自住房的有效合同或者协议。6、借款人必须是合同中的购房人，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。7、拥有足够的资金，不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金，二手房需要有40%以上。8、借款人允许办理保险...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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纯公积金贷款需要什么条件
- 答：除了上述基本条件外，还有一些附加条件可能因地区或具体政策而异。例如，某些地区可能对购房面积、房屋类型或购房区域有限制；另外，对于二手房的贷款，可能还会涉及到房屋评估、产权清晰等方面的要求。纯公积金贷款以其低利率和优惠政策，成为许多购房者的首选。然而，由于其条件相对严格，借款人在申请前需仔细...
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2024-05-28
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房要哪些证件
- 答：2. 购房合同或协议。这是买卖双方达成的购房意向书面证明，是交易的重要凭证。3. 支付房款的证明。如银行转账记录、现金存款凭证等，用于证明购房者已经支付了相应的房款。4. 房屋产权证。这是房屋产权的法定证明文件，购买二手房必须查验并获取产权证。5. 如果是贷款购房，还需要提供贷款相关证件，如贷款...
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2024-05-27
回答者: 起航知识小百科
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购买第二套房子首付是多少
- 答：购买第二套房子首付比例并无固定标准，它受到多种因素的影响，包括地区政策、购房类型（新房或二手房）、贷款条件以及个人财务状况等。一般来说，购买第二套房子首付比例较高，通常在房屋总价的30%到70%之间。首先，地区政策是决定第二套房首付比例的关键因素之一。不同城市或地区为了调控房地产市场，会...
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2024-05-28
回答者: 海豹搬家
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