购买二手房有哪些流程

答：购买二手房的流程：1、买卖双方达成交易意向。2、买方向银行进行贷款申请。3、买卖双方签署《房产买卖协议》。4、交首付款。5、面签贷款合同。6、办理过户及担保手续。7、发放贷款。

2024-06-20 回答者: 腾云新分享 1个回答

房屋赠与办理过户手续的流程要包括哪些

答：一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。四、...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款是先过户才能办贷款吗

答：1. 二手房交易过程中，一般要求买家先办理过户手续，将房屋的所有权从卖家转移到买家名下。这是因为在交易过程中，银行需要确保贷款发放给实际购房人，即房屋的合法所有者。只有完成了过户，银行才能确认购房人的产权地位，进而评估贷款的风险。2. 过户完成后，购房人可以向银行申请贷款。申请贷款时，需要...

2024-06-19 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房要交哪些费用

答：贷款费用（如贷款买房所产生的利息、手续费等）、过户费等。这些费用因地区和具体情况而异，需要根据实际情况来确定。总之，购买二手房时需要支付的费用多样，除了上述几项主要费用外，还可能产生其他杂费。建议在交易前与卖方和中介机构充分沟通，了解详细的费用情况，确保交易过程的透明和顺利。

2024-06-16 回答者: 瑞物评测室 1个回答

二手房交易税费总和计算方法一览

答：5、房改房二手房过户费2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费买房过程中我们会遇到各种各样的费用，但是一定要明白你所缴纳的费用是合理的，同样也要明白所谓二手房过户费到底是什么，是怎么算的，这样才不至于百花冤枉钱。

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房要注意什么陷阱

答：2. 房屋类型不明：确认房屋类型，如商品房、使用权房或商业用房，确保满足购买需求。3. 合同签订人身份不明：核实合同签订人的产权人身份，避免因身份问题导致合同无效。4. 付款方式模糊：明确付款方式和时间，避免因付款问题产生纠纷。在购买二手房过程中，购房者应采取措施规避这些陷阱，确保交易顺利进行...

2024-06-14 回答者: 唔哩头条 1个回答

二手房贷款范围

答：申请人需通过当地银行分支机构提交贷款申请，整个流程包括签订房产买卖合同、贷款申请、审批、贷款合同签订、过户、担保落实和贷款发放，整个过程可能需要2个工作日审批，时间取决于过户和抵押登记速度。贷款申请所需材料包括购房人和售房人的身份证明、婚姻状况、收入证明、房产相关文件等。还款方面，有多种策略...

2024-06-15 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

怎样把按揭中的车卖掉?

答：如果车辆已经过户到你名下，尽管所有权已变，但出售前仍需先结清欠款，以获得法律的认可。银行会出具相关证明，注销抵押手续，并将登记证书等文件归还给你。在房贷解除后，之前的保证金会全额退还。此时，你可以按照正规的二手车过户程序进行操作。所需文件包括买卖双方的身份证原件和复印件，机动车登记、...

2024-06-17 回答者: 深空游戏 1个回答

二手房交易流程大概分为几个阶段?

答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答