-
买首套二手房要交哪些税
- 答：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要根据房屋面积和当地的契税政策进行计算。增值税及附加税是二手房交易中常见的税种之一。
-
2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
1个回答
-
房屋有哪几种过户方式 继承过户如何办理
- 答：即配偶、父母和子女）之间进行，两者所需缴纳的费用也有所区别，费用明细如下：1、公证费：（1）公证费 40元/平米*产权证面积 （2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元 2、契税：法定继承人继承房产免契税；而遗赠可以不是法定继承人，但是遗赠得来的房产需要缴纳1%的契税，房产建面在90—140及以...
-
2024-06-02
回答者: 阿暄生活
1个回答
-
二手房水电气过户需要哪些具体步骤?
- 答：二手房水电气过户的手续相对简单，主要涉及以下几个步骤：首先，结算水电费用。在交房前，到电信部门结清截止至交房日的账单，包括上网费和电话费。有线电视过户则需要双方凭收费证和有线电视证到街道有线电视台办理。水费方面，自来水公司要求在30日内缴纳，否则将暂停供水。务必确认是否包含在交房费用中。...
-
2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
二手房过户要注意哪些
- 答：完成过户后，买家应及时领取新的房产证，并核实房产证上的信息。此外，还需及时办理水、电、燃气、物业等相关费用的过户手续。对于房屋内的设施、装修等，双方应在合同中明确约定，确保卖家的承诺得到履行。总的来说，二手房过户涉及到诸多环节和细节，买卖双方都应保持谨慎和警惕，确保过户过程的顺利进行...
-
2024-05-29
回答者: 瑞物评测室
1个回答
-
二手房贷款从评估到过户大约需要多久
- 答：1、一般需要三个月时间。2、以下便是过户流程：二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。3、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用...
-
2024-05-31
回答者: 腾云新分享
1个回答
-
全款二手房过户最长要多久能拿到房产证?
- 答：全款购买二手房时，资金监管的时间范围大致在7天至30天不等，具体取决于各个环节的办理效率。通常，如果手续齐全且流程快速，可能仅需7天就能完成资金监管。至于过户流程，理论上在所有必要文件完备的情况下，一天内可以完成。这包括签署买卖合同、买方资质审核、卖方房屋核验、在银行设立资金监管账户、缴纳...
-
2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
房屋交易过户要注意什么事项
- 答：房屋交易过户要注意事项有：确认卖方所有权证书或者房地产权证书齐全，买卖合同上必须有证书上所有共有人的亲笔签名；交易前明确各项费用，避免交易中途被要求收取各项费用；选择第三方作为交易的监管方，确保顺利过户且房款两清；全面了解市政规划详细情况。此外，还需注意房屋的物管费用缴纳情况、租赁情况等。...
-
2024-06-02
回答者: 腾云新分享
1个回答
-
在二手房交易中,如何确认房产证的真伪和产权归属?
- 答：否则可能因部分共有人擅自交易而合同无效。最后，别忽视了房屋的费用问题。购买时务必了解物业费、水电煤气费用等情况，避免因前任业主的欠费而承担不必要的经济损失。以上二手房交易的流程和注意事项，来源于网络，版权归属原作者。了解并遵循这些步骤，能帮助你在二手房交易中顺利进行，避免潜在问题。
-
2024-06-02
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
贷款买二手房什么时候过户 二手房贷款买房什么时候过户
- 答：贷款买二手房的话，一般都是在交完首付之后办理过户的。通常贷款买二手房是买卖双方先进行商谈；商量好之后，双方再带上相关资料到银行或贷款机构去进行贷款申请。然后银行会进行一个初步的评估，给出一个大致的贷款额度和年限，并约定时间，安排评估机构去验房进行评估。而在验完房之后，评估机构就会向...
-
2024-06-01
回答者: 腾云新分享
1个回答
-
买安置房要交哪些费用
- 答：买安置房需要交的费用包括：房屋价款、契税、维修基金、物业管理费、印花税等。1. 房屋价款：这是购买安置房的主要费用，根据房屋的面积和单价来计算。房屋价款通常由房地产开发商收取。2. 契税：契税是购买房屋时需要缴纳的税费，根据房屋的价值和当地政策计算。契税的具体金额和计算方式会因地区而异。3...
-
2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
1个回答
