二手房税有哪些

答：二手房税有契税、增值税、个人所得税和土地出让金。契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。买方需要按照国家规定缴纳一定比例的契税，具体比例根据房屋所在地区的政策有所不同。增值税是商品销售时所产生的税收，对于二手房交易同样需要缴纳增值税。通常情况下，二手房交易的增值税是根据房屋售价与购买...

2024-06-04 回答者: 海豹搬家 1个回答

东莞二手房交易费用

答：东莞二手房交易费用：①首先需要缴纳个人所得税。如果是普通住宅房，那么需要缴纳成交价2%的个人所得税，或者是缴纳房子差额的20%。如果是非住宅房，那么需要按照房屋差额的20%来缴纳税费。②需要缴纳土地增值税，如果是普通住宅房，那么不需要缴纳这个费用，但如果是非住宅房的话，需要按照成交价的5%来缴...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖要缴纳哪些费用

答：二手房交易的时候需要缴纳的费用还是挺多的，首先需要缴纳契税，契税的税率是1%到4%。然后需要缴纳个人所得税，个人所得税可以按照房屋交易差额的20%来支付，也可以按照评估价格的1.2%支付。需要缴纳营业税，营业税一般是评估价格的5.6%。除了需要交付以上这些税费以外，如果是通过中介公司进行交易的，还...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易税费多不多

答：如果购买的二手房是普通住宅房，那么契税的税率是在1%到3%之间。但如果购买的二手房是非普通住宅房，契税的税率会比较的高，是在4%左右。②二手房交易的时候会产生个人所得税，如果交易的二手房产权办理的时间超过了5年，那么是可以免征这个费用的，否则的话要按照房屋成交总价的1.5%征收。③二手房交易...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房需要哪些费用和手续

答：二手房需要所需要缴纳的费用除了房款之外就是契税、个人所得税、增值税及附加费用，此外可能还会需要缴纳定金，如果通过房屋抵押贷款的形式购房，日后还要向银行支付抵押贷款的利息。在二手房交易的过程当中，契税是主要征收的税费，基准税率3%优惠税率1.5%和1%，契税一般是买方缴纳的，首次购买住宅面积小于90...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房个税怎么算

答：②需要缴纳印花税，烟花税通常是返款的5/10000，买家和卖家都需要缴纳。③需要缴纳交易费，一般每平米的交易费是3元左右。④需要缴纳测绘费，二手房交易的时候是需要进行评估的，所以就会涉及到测绘费每平米是1.36元。④需要缴纳权属登记费以及取证费，一般不会超过200元。点击查看：二手房个税怎么算 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户费用计算

答：如果不符合上述条件的话，需要按照房屋交易盈利的部分，按照20%的标准征收个人所得税。③营业税。房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，按照房屋总额的5.5%征收。④二手房交易手续服务费。住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，需要买卖双方各承担一半。点击查看：二手房过户费用计算 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

上海二手房 哪些税

答：在二手房交易中，卖家需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础是房屋出售价格与购买价格之间的差额，按照一定比例（通常为20%）计算。一些情况下，如满足一定的持有时间和其他条件，个人所得税可能得到减免。四、其他费用 除了上述主要税费外，二手房交易还可能涉及一些其他费用，如印花税、土地增值税等。

2024-06-03 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房满五不唯一税费怎么算

答：需要卖方缴纳的税费就是个人所得税和增值税，满足5年以上可以免征增值税，但如果不是唯一的一套住房要按照房价总额的1%征收个人所得税，所以在二手房市场上满5唯一的住房比较受欢迎，所以在选择的时候尽量选择满5唯一的住房，可以减少额外税费的支出，无形之中也会减少一部分的费用。

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房中介费是多少

答：二手房中介费就是房屋成交价的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有统一的规定，都是按照业内的习惯来收取的。二手房中介的一般收费标准是按照总房款的2.7％收取，包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费。小中介公司都收取二手房交易价的1至1.5％，没有固定的标准。中介费的支付方式：①中介费...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答