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二手房按揭付款交易常规流程是怎样的
- 答：1. 签署买卖合同，买方支付定金。2. 卖方协助买方签署相关文件，买方申请银行按揭贷款。3. 获得银行书面答复同意贷款。4. 递交交易申请，买方支付首期房款（一般为30%或除贷款部分的房款）。5. 进行税务咨询，完成税务缴纳和过户手续。6. 领取房产证。7. 进行抵押登记。8. 领取他项权证。9. 银行放款...
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2024-05-31
回答者: 唔哩生活
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二手房公积金贷款流程是什么
- 答：1、买卖双方到公积金管理中心指定银行提交相关材料，银行受理并对相关材料进行初审。2、初审通过后，评估公司对二手房现场勘验并出具评估报告。3、根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批。4、审批通过后，借款人到银行签订贷款合同，买卖双方办理...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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二手房贷款从评估到过户大约需要多久
- 答：1、一般需要三个月时间。2、以下便是过户流程：二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。3、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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二手房交易首付款怎么付
- 答：二手房首付款的给付流程如下：首先，买方将首付款交纳给房管局指定的账户。这个账户是固定的，其作用主要是起到监督资金的作用。其次，二手房贷款的款项并不会直接打到房东的手里。银行会将这笔钱汇入房管局指定的账户里。再次，用户交了首付款后，这笔钱也不会直接给房东。同样，由房管局指定的账户来...
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2024-05-31
回答者: 唔哩生活
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二手房房贷多久能放款
- 答：二手房进行申请房贷，需要对房子进行相关的评估，评估价和贷款申请的额度有着直接的关系，一般需要3~5个工作日才能够完成。申请二手房贷款时需要双方提供相关的材料，并且填写二手房个人借款申请表，会对借款人的个人资料进行审核，给出初步的评估，也就是大致的贷款额度和年限，银行对贷款人的资质做完审核...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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贷款买二手房什么时候过户 二手房贷款买房什么时候过户
- 答：通常贷款买二手房是买卖双方先进行商谈；商量好之后，双方再带上相关资料到银行或贷款机构去进行贷款申请。然后银行会进行一个初步的评估，给出一个大致的贷款额度和年限，并约定时间，安排评估机构去验房进行评估。而在验完房之后，评估机构就会向银行出具评估报告。而银行就会根据评估报告和资料进行审核，若...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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二手房抵押贷款相关材料
- 答：申请二手房抵押贷款时，需要准备一系列关键文件，以确保贷款流程顺利进行。以下是必备的基本材料：房产证，作为贷款的基础凭证权利人及其配偶的身份证，用于确认身份户口本，用于证明家庭成员关系权利人的婚姻证明，包括结婚证或民政局开具的未婚证明收入证明，以显示偿债能力如房产证上有未成年儿童，需提供出生...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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抵押贷款的二手房怎么买卖 购买二手房抵押贷款
- 答：抵押贷款的二手房买卖时，当事人签订好买卖协议，到办理抵押贷款的银行还清贷款后，到不动产登记机构办理解除抵押登记押后，办理不动产变更登记手续。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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买房贷款需要多长时间下来
- 答：目前申请房屋抵押贷款所需要的资料，包括有个人的身份证，户口本，结婚证，工作证明以及收入证明，有些银行不需要自己打征信报告，银行会从后台自己调取征信报告，只需要得到申请人的授权即可。整个买房贷款的流程也比较复杂，要经历贷款申请银行审批以及签订合约，在签署了抵押贷款合同之后，才能够进入到放款的...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房抵押贷款申请条件
- 答：所欲购房屋需产权清晰，且符合法律和相关规定，允许进入房地产二级市场进行买卖。必须持有购房合同或协议，作为贷款的依据。申请人同意以其购买的房产及其相关权益作为贷款的抵押物，以保障银行的权益。在贷款申请时，申请人需准备购房价款30%以上的自有资金，作为贷款的一部分。总之，申请二手房抵押贷款，申请...
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2024-05-30
回答者: 誉祥祥知识
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