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泉州二手房过户需要什么证件
- 答:泉州二手房过户所需证件:1. 产权证。买卖双方身份证和购房合同或协议。如果购房者是外地户口还需提供居住证或者暂住证等身份证明文件。另外还需要提供房产证、土地证等产权证明文件。如果是单位购房,则需要提供单位营业执照、法人资格证明等证件。2. 身份证明。包括买卖双方的身份证或户口本等有效身份证件。
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2024-10-25
回答者: 海南加宸
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签二手房买卖合同需要带什么证件呢?
- 答:在签订二手房买卖合同时,双方需要携带特定的证件以确保交易的合法性与有效性。买方需要准备的证件包括房屋产权证明、身份证、户口本以及婚姻证明。这些文件有助于证明买方的购房资格和财产所有权。卖方则需准备身份证、户口本、婚姻证明,购房合同或购房时间证明以及房屋产权证。这组文件旨在证明卖方的出售权利...
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2024-10-31
回答者: 文暄生活科普
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买二手房注意什么事项
- 答:1、查看三书一证一表。三书一证一表是购入二手房最关键的证件,其中“三书”指的是《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。2、先验房后签字交费。一般收房...
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2024-10-27
回答者: 倍领趣闻
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二手房交易过户的具体流程及注意事项
- 答:1. 购房者与卖家进行房屋交易协商,达成一致后签订房屋买卖合同。2. 购房者和卖家携带相关证件,如身份证、房产证等,前往当地房管局进行过户登记申请。3. 提交相关材料后,进行缴税和费用缴纳。具体包括契税、个人所得税等。4. 完成相关税费缴纳后,领取收件回执,并按照回执上的时间进行房产过户缴税申请...
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2024-10-26
回答者: 校易搜全知道
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签房产合同带哪些资料
- 答:签房产合同首先需携带有效的个人身份证明。无论是买家还是卖家,都需要提供身份证或其他有效身份证件,以确保合同双方的真实身份。2. 购房资金证明 购房者应准备相关的购房资金证明,如银行存款证明、银行流水账单等,这有助于证明购房者的支付能力,确保合同的顺利执行。3. 房产相关权属证明 如购买二手房,...
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2024-10-31
回答者: 腾云新分享
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过户需要什么手续多少钱
- 答:过户需要的手续包括身份证明、房产证、买卖合同等,费用根据具体情况有所不同,主要包括过户税费、登记费和交易手续费等。具体金额需结合实际情况到相关部门咨询。解释:过户所需的手续因不同地区和具体情况而有所不同,但通常包括以下几种文件:1. 身份证明:买卖双方需携带有效身份证件,如身份证、护照等...
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2024-10-27
回答者: 校企律说法
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买的二手房房产证没过户要怎样办
- 答:二手房买卖中,若房产证未过户,需按以下步骤处理:1. 买卖双方需建立信息沟通渠道,了解房屋现状与产权,要求卖方提供合法证件,包括房屋所有权证书、身份证件等。2. 若房屋合法,可进行交易,签订房屋买卖合同,明确房屋位置、产权、价格、交付时间等细节。3. 双方向房地产交易管理部门申请,管理部门审核...
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2024-10-28
回答者: 文暄生活科普
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房屋买卖要注意些什么
- 答:(一)卖方允许买方查询户籍状况。在交易之前,查询房屋户籍状况是非常必要的。通常房屋户籍是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题,买房方可以拒绝购买。(二)卖方允许买方核实相关证件。购买二手房时,卖方主动出示户口本,让买方确认房子的户籍状况。(三)明确违约责任。在签订买卖合同时,可以在...
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2024-10-26
回答者: 阿暄生活
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沈阳2手首付多少时间
- 答:沈阳购买二手房首付一般需要一个月左右的时间。一般来说,二手房交易流程包括以下几个步骤:1. 购房者与房主达成协议并签署购房合同后,支付定金或首付款到银行资金监管账户。这期间会涉及到首付金额的支付方式和时间等问题。购房者应根据自己的经济状况与房主沟通首付的比例及支付时间,首付款一般为房款总价...
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2024-10-30
回答者: 腾云新分享
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二手房土地证多少年
- 答:1. 土地证的性质:二手房的土地证是证明土地权属的重要文件。在我国,土地属于国家所有,个人或单位通过合法途径获得土地使用权后,会颁发土地证。土地证的有效期通常为70年。这意味着在这70年内,持有土地证的个人或单位可以在法律允许的范围内行使土地使用权。2. 土地证的重要性:对于购买二手房的人...
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2024-10-29
回答者: 腾云新分享
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