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二手房 哪些费用
- 答：3. 增值税及附加税：如果二手房交易满两年，一般可免征增值税；未满两年，需要缴纳增值税及附加税。具体金额根据房屋总价和地区政策而定。4. 中介服务费：如果通过中介购买二手房，需要支付中介服务费。费用多少视中介服务内容和房屋成交价格而定。5. 房屋评估费：若需贷款购买，银行会要求房屋评估，评估...
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2024-06-13
回答者: 瑞物评测室
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二手房贷款收费
- 答：在购买二手房时，需要支付一系列相关费用。首先，涉及到的是保险费，计算方式为评估值乘以贷款年限再乘以55%，这一费用可选择性取消。公证费则按贷款金额的2‰计算，同样具有灵活性。抵押费用和抵押印花税分别为贷款金额的1‰和0.1‰。权证资料费根据不同情况有所差异，单宗费用为150元，面积超过150平...
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2024-06-15
回答者: 海南加宸
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二手房需要哪些费用
- 答：房屋评估费用是为了确定房屋的市场价值，在二手房交易、贷款或税务处理时常用到。评估费用取决于房屋的价值和评估机构的收费标准。其他相关费用中的土地出让金是在房改房上市交易时可能涉及的一项费用；如果购买二手房时选择贷款，还会产生房屋贷款费用，包括抵押手续费等；最后，完成交易后需要进行房屋所有权登...
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2024-06-15
回答者: 瑞物评测室
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二手房买方需要承担哪些费用
- 答：二手房买方需要承担的费用包括：房款、契税、印花税、增值税及附加税、个人所得税、中介服务费等。1. 房款：这是购买二手房时最基本的费用，即房屋的总价。买方需要根据双方协商的价格支付给卖方。2. 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。根据买方的房屋面积和购买时间，按照一定的比例...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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黄金佳黄金佳人的特有精神
- 答：首先，黄金投资是税务负担轻的项目。相较于其他投资，如房产，如在西安购买二手房，可能面临高额的遗产税和交易税。黄金投资则能有效规避这些税负，比如做黄金保证金投资的收益无需缴纳个人所得税。此外，黄金具有极高的流通性，因为它是国际公认的金融产品，可以轻易在银行和典当行进行短期贷款，而房产...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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