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买二手房不选日子直接住好不好呢
- 答：在实际操作中，许多家庭在搬入二手房之前，会优先考虑房屋的清洁和整理，同时也会挑选一个黄道吉日进行搬家，以期带来好心情和好运气。选择搬家的吉日通常会参考黄历推荐的吉时，并结合家庭成员的出生八字，以期达到最佳的搬家效果。因此，尽管没有绝对的要求必须选日子搬家，但为了求得心理安慰和良好的寓意...
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2024-05-29
回答者: 唔哩生活
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购二手房的注意事项有什么 买二手房的注意事项有哪些
- 答：购二手房的注意事项：1、核查二手房的权属。2、写明原房主何时迁出其户口。3、明确房屋产权转移是否有问题。4、房屋内部装修情况。5、注意房屋的情况。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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如何选购二手房
- 答：6、注意事项：二手房毕竟是别人住过的，看房过程中一定要注意看有没有漏水、产权纠纷等情况。
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2024-05-27
回答者: 阿暄生活
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二手房买卖合同需要注意什么 二手买卖房合同需要注意哪些
- 答：二手房买卖合同注意事项：1、房屋真实的产权人；2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；4、买卖中违约责任和救济方式。法律依据：2021年生效的《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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买房看房需要注意哪些
- 答：购房者还应考察房屋周边环境，包括交通便利程度、配套设施（如学校、医院、商场等）、社区氛围等。这些因素将直接影响居住舒适度和生活质量。四、了解开发商和物业信息 对于新房购买，了解开发商的信誉和资质非常重要。而对于二手房购买，购房者也需要了解物业的管理水平和费用情况。这些信息可以帮助购房者了解...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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怎么认定二套房?购买二套房要注意什么?
- 答：- 在某些地区，如果暂时无法通过房屋登记系统查询到房产信息，银行会进行尽职调查来核实购房人是否已有一套住房，如有，则再次购房算作二套房。2. 购买二套房需要注意什么？- 在购买二手房时，首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询证书的真实性，以及房产的产权来源和记录。确认房产是否...
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2024-06-01
回答者: 唔哩生活
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二手房过户要注意哪些
- 答：二手房过户要注意以下几点：1. 交易前的准备工作 在二手房过户前，卖家需要确保房屋的产权清晰，准备好相关证件，如房产证、身份证等。买家则需要核实房屋信息，包括房屋的年龄、产权年限、地理位置等。此外，双方应了解当地的过户政策和流程，避免因不了解相关规定而导致过户失败或产生纠纷。2. 交易过程中...
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2024-05-29
回答者: 瑞物评测室
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买两套新房时有哪些地方需注意?
- 答：1. 熟悉购房政策：在购买第二套新房时，首先要了解当地的具体房产政策，确认自己是否具备购房资格以及二套房的贷款政策。这包括首套房和二套房的贷款利率差异，以及新商品房和二手房的贷款利率情况。2. 选择合适的贷款方式：如果有缴纳公积金，可以使用公积金贷款购买二套房，享受贷款优惠条件。如果第一套...
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2024-06-01
回答者: 唔哩生活
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买二手房要哪些证件
- 答：买二手房需要以下证件：1. 购房者的身份证或户口簿。这是证明购房者身份的重要文件，确保购房者的合法身份。2. 购房合同或协议。这是买卖双方达成的购房意向书面证明，是交易的重要凭证。3. 支付房款的证明。如银行转账记录、现金存款凭证等，用于证明购房者已经支付了相应的房款。4. 房屋产权证。这是...
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2024-05-27
回答者: 起航知识小百科
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二手房要交哪些钱
- 答：个人所得税是根据房屋交易盈利部分来计算的，对于卖家而言是一个重要税种。具体的税额计算涉及到房屋的购买价格、交易价格以及相关的调整因素等。登记费、评估费及其他相关手续费：除了上述主要税费外，二手房交易还需要支付一些其他费用，如房屋登记费、评估费以及中介服务费等。这些费用因地区和服务机构的不...
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2024-05-31
回答者: 文暄生活科普
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