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买卖二手房注意事项有哪些
- 答：2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、买卖二手房注意事项有哪些1、需要求卖方...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么
- 答：上海二手房交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...
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2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
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二手房买卖起纠纷如何解决?
- 答：1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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买卖二手房发生纠纷怎么办?
- 答：买卖二手房发生纠纷时，一般可以通过协商解决，协商不成的可以向有关部门申请投诉，或者向行政机关申请仲裁。如果以上途径都不能解决纠纷的话，可以通过诉讼的手段来解决，维护自身合法权益。 一、二手房买卖发生纠纷的解决方式 1、 与卖家协商解决 任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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购买二手房有哪些流程
- 答：购买二手房的流程：1、买卖双方达成交易意向。2、买方向银行进行贷款申请。3、买卖双方签署《房产买卖协议》。4、交首付款。5、面签贷款合同。6、办理过户及担保手续。7、发放贷款。
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2024-06-20
回答者: 腾云新分享
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什么是二手房买卖合同的基本内容
- 答：4、履行期限、地点、方式 5、违约责任 6、解决争议的方式 7、合同生效条款 8、合同中止、终止或解除条款 9、合同的变更与转让 二、二手房交易流程是什么?1、看房、签约。看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房都有什么证件
- 答：买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证)，出售方的身份证。核实证件后，确认出售房确有房屋所有权，有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来)，然后买卖双方签订《房地产买卖合同》，然后共同到当地房管部门办理过户手续。办理过户手续需要带上原产权证、土地证、(契证)，买卖...
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2024-06-25
回答者: 起航知识小百科
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买卖二手房时签订三方协议是否可靠
- 答：本契约采用“三方协议”的形式进行二手房的购买及出售，只要在法律层面上能够得到有效登记和确认，便被视为具有高度效力与公正性。在接受银行严格审查，确定出让房产的实际贷款额以后，交易双方应迅速完成房屋买卖合同的签署。这部分工作结束之后，双方应当立即向房地产相关管理部门进行申请备案，同时，不得对...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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西安二手房土地使用证过户需要的材料有哪些?
- 答：西安二手房土地使用证过户需要的材料有土地登记申请书，以及还有变更之后的房屋所有权证，同时还有原国有的土地使用证，再者就是房屋的买卖合同，身份证件材料等等，这都是需要提供的。一、西安二手房土地使用证过户需要的材料有哪些？1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖有诉讼时效吗?
- 答：一、二手房买卖有诉讼时效吗？房屋买卖诉讼时效是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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