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买房中介费谁承担是怎么规定的?
- 答：二、通过中介买房要注意什么?1、别急着付定金 有过购买二手房经验的朋友都知道，二手房的房源有限，选二手房需要的时间可比选新房要多很多。有的朋友觉得遇到符合自己心仪的二手房不容易，匆匆看了几套房子这时候就准备交定金。在大多数情况下，定金是不退的，除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约。所...
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2024-06-24
回答者: 誉祥祥知识
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二手房预售合同要签什么
- 答：2、房屋销售协议：在这份协议中，买房客户务必详细审阅房屋先前所有者的身份信息，房屋实际面积以及交易价格等关键要素，同时还应关注各项费用的结算事宜。3、银行贷款抵押协议：当购买二手房时，如无法一次性支付全部房款，则需要签订一份银行贷款抵押协议。
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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外地人在杭州买房条件 外地人在杭州买房需要什么条件
- 答：随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定；5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。除此之外，外地人在杭州买房要注意：1、购房付款方式并不是只能选择一...
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2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
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二手房过户后漏水责任谁担?
- 答：1、签约 办理二手房过户手续之前有一个非常关键的步骤，那就是买卖双方签订房屋买卖协议，通常买卖双方签订的纸质的房屋买卖协议之后，还需要进行往前并到相关部门办理合同备案手续。2、缴纳税款 房屋买卖也是属于商品交易行为中的一种，所以也是需要缴纳相应的税款的，购买二手房主要涉及的税款主要是购房契税，...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖契税怎么算?
- 答：1、先买房后拆料，属于房屋买卖行为，应按成交价格缴纳契税。2、买房后未缴契税即将房屋翻建的，应按购买房屋的成交价格缴纳契税。3、以房抵债或以实物交换房屋，实质上也是买卖关系，应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。4、预买房屋(其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权)，一般低于市价，...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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购房者买房子用户口本吗?
- 答：1、一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产房产的人而言，全款买房省去了贷款利率上浮的支出，也不用在花时间和精力跟银行周旋。2、如果需要...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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二手房家具家电没写详细那算是卖方还是买方的?
- 答：一、二手房家具家电没写详细那算是卖方还是买方的？未约定或没有写明清楚的一般是算卖方的，除非卖方自己不想要。对于家电的处理都会由双方合法协商；二手房过户流程主要有以下四步：1、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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不是成都户口不能在成都买房吗?
- 答：一、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购条件：(新房或者二手房)1.高新区南区或天府新区无住房;2.有高新区南区或天府新区户口/有高新区南区天府新区社保 (二选一)3.2016年10月1日后，在限购区域未新购住房 4.非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上 天府新区购房时需要提供的资料...
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2024-06-24
回答者: 誉祥祥知识
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二手房做婚房会有影响吗,该怎么减少影响呢?
- 答：二，置办二手房方式：重新翻修 如果真的想要让二手房的危害降低到极点的话，那么我们就应该做的事情那就是翻修了。翻修可以说是最理想而且最保险的方式，它可以将曾经居住在这件房里的人的煞气统统消除。在风水学中，翻修其实跟买新房拥有着异曲同工之妙。如此这般，就不需要担心房间里存在着不好的...
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2024-06-18
回答者: 誉祥祥知识
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上海二手房买房纠纷怎么处理
- 答：在处理二手房纠纷方面，首要之举乃依据平等互惠和相互协商一致的基本原则来寻求协商化解之道。倘若协商无果，则需按照相关合约定或双方承诺，由相应指定机构介入并进行仲裁裁决。若仲裁未能妥善解决问题，当事人有权就争议事项向当地人民法院提出诉讼申请，以法律手段保障自身合法权益。
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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