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二手房交易税费明细及计算方式:
- 答：二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价× 1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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买房大税是怎么收取的
- 答：- 契税：通常按房屋总价的3%至5%收取。首次购房且面积在90平米以下的，可按1%的税率收取；面积在90平米以上但不足144平米的，按1.5%收取；面积超过144平米的，则不再享受契税优惠。- 房屋维修基金：多数地区按房屋总额的2%或3%收取。4. 个人所得税在二手房交易中也有特定规定：- 若所售房产不足5年...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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房子的大税是什么意思
- 答：- 增值税：未满2年，按5.6%缴纳；满2年，免征。- 个人所得税：满5年且为唯一住房，免征；不满足条件时，按房价的1%或房屋原值与现值的差额20%缴纳。- 房屋评估费：按评估额的0.5%缴纳。3. 因此，在购买房屋，尤其是二手房时，尽可能选择房产证取得时间超过两年的房屋，这样可以免除增值税，节省...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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买二手房个人所得税由买方出,要拿1%还是2%?房子91.22平
- 答：7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)× 5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)延伸阅读：2013年二手房交易个人所得税如何缴纳 一、出售房龄不足5年及满5年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易计税金...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费证过2年面增值税指的是
- 答：证过2年面增值税指的是房产证满2年，证满五年且是业主唯一主房减免个人所得税1%。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税 1.5%；增值税约 4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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满五满二是什么意思
- 答：满五满二是指房产证登记年限满五年和两年，这类住宅在二手房交易中，可以享受税费免征的优惠政策，具体规定如下：1、房产证登记时间满五年，且是卖方唯一住宅，可申请免征个人所得税。2、房产证登记时间满两年，且是卖方唯一住宅，可申请免征营业税。
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2024-06-21
回答者: 腾云新分享
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民生:当房子成为横在年轻人婚姻面前的一座山 如何破?
- 答：在解决这个问题上，需要从个人、社会和政策层面来寻求答案。对于年轻人来说，需要更加理性地看待这个问题。虽然拥有一套自己的房子是很重要的，但是不要把它作为结婚的唯一条件。年轻人可以选择租房居住，或者购买价格较为实惠的二手房。也可以选择与父母共同购买或者申请公租房等方式来解决这个问题。社会与...
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2024-06-21
回答者: 文暄生活科普
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