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二手房满二和满五有什么区别
- 答：对于满二的二手房，指的是房产证或契税票的时间不满两年。这类房屋在交易时需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，以及契税1%~3%。而对于满五的二手房，其房产证或契税票的时间已满五年，可以享受免征增值税和个人所得税的优惠，只需缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房的支出要少于满二的二手...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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二套房是在全国范围还是一个城市
- 答：二套房是在全国单位，新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。二套房的贷款条件是什么?1、借款人有完全民事行为能力。2、有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口。3、有稳定的收入、...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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子女买房,可以使用父母的公积金还房贷吗?
- 答：2)二手房 房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 3)拆迁安置房 如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申请。 安置房在已由拆迁单位办妥权属证明,签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 4)公有住房 如果...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易时间以什么为准
- 答：在二手房交易中，买卖双方达成协议后，会进行一系列的交易流程，包括签订买卖合同、支付定金或首付款、办理银行贷款（如有）、过户等。这些步骤中，最关键的一环就是产权变更登记，即将房产的产权从卖方名下正式转移到买方名下。这一过程通常在当地的房地产交易中心或相关政府机构进行，完成登记后，买方即...
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2024-05-23
回答者: 海豹搬家
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张家港市地方税务局直属单位
- 答：第三至第六税务分局：分别负责各镇区的税收管理与风险评定，个体税收委托代征等。 第七税务分局：负责金港镇的税收管理。 开发区税务分局：管理经济开发区和杨舍镇的税收。 (三)事业单位 耕地占用税和契税管理所：负责契税、耕地占用税和二手房交易税收工作。 信息中心：负责系统计算机开发、...
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2024-05-29
回答者: 腾云新分享
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单位不给交公积金,怎么办?公积金科普必看!
- 答：2)二手房 房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 3)拆迁安置房 如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申请。 安置房在已由拆迁单位办妥权属证明,签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 4)公有住房 如果...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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