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二手房过户需要交哪些费用
- 答：二手房过户需要交的费用包括：契税、增值税、个人所得税、登记费和交易服务费。1. 契税是二手房过户中必须缴纳的费用之一。契税的缴纳标准通常根据房屋的成交价格计算，按照一定比例（根据不同地区可能会有所不同）向国家缴纳。具体金额和缴纳比例需要依据当地的政策规定来确定。2. 增值税，也称为营业税...
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2024-05-31
回答者: 海南加宸
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上海二手房 哪些税
- 答：对于非直系亲属间的二手房交易，需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋的持有时间和交易性质有所不同。对于普通住宅，如果房产证已满两年，通常可以免征增值税；若不满两年，则需按照交易总价的一定比例缴纳增值税。三、个人所得税 在二手房交易中，卖家需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础是房屋出...
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2024-06-03
回答者: 校易搜全知道
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长沙二手房交易税费税费的介绍及计算
- 答：营业税的征收标准根据购买时间而定。如果房屋在两年内出售，将按照成交价的5%缴纳。两年后，普通住宅不再征收营业税，但高档住宅则需缴纳买卖差价的5%。城建税是营业税的7%，教育费附加税则是营业税的3%。个人所得税的计算有所不同。对于2年以内的普通住宅，需计算（售房收入－购房总额－( 营业税+城建...
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2024-05-29
回答者: 腾云新分享
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上海 卖房子要交哪些税
- 答：在上海卖房子时，还需要缴纳契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据不同的房屋类型和面积，契税的税率也有所不同。需要注意的是，在二手房交易中，契税通常由购房者承担。四、印花税和土地出让金 此外，在上海卖房时还可能涉及到印花税和土地出让金。印花税是针对房屋交易合同的一种税；...
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2024-06-03
回答者: 校易搜全知道
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上海买房交哪些税
- 答：在房屋交易过程中，增值税是对商品或服务的增值部分进行征税。对于二手房交易，如果卖家持有的房屋未满两年，需要缴纳增值税。满两年的则可以免交。3. 个人所得税 卖家在出售房屋时，如果出售价格超过了一定的标准或盈利部分，需要按照规定缴纳个人所得税。个人所得税的计算与房屋的增值部分以及卖家的其他...
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2024-05-31
回答者: 文暄生活科普
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二手房要交哪些钱
- 答：二手房交易需要交纳以下费用：一、1. 契税。2. 增值税（或营业税）。3. 个人所得税。4. 登记费、评估费及其他相关手续费。二、契税：契税是二手房交易中的重要税费之一，通常在房屋产权转移时向买家征收。契税的税率因地区而异，根据房屋的价值计算。增值税（或营业税）：如果二手房交易涉及到盈利...
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2024-05-31
回答者: 文暄生活科普
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房产有哪些税
- 答：增值税是在房产交易过程中，针对增值部分进行征收的税种。无论是新房销售还是二手房交易，只要存在增值，就需要缴纳增值税。所得税是在房屋买卖过程中，根据增值部分计算所得税。通常情况下，卖房所得的收入在扣除相关费用后，如果有盈利，则需要缴纳所得税。此外，还有其他的税种如印花税，主要在房产交易...
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2024-05-30
回答者: 校易搜全知道
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房地产哪些税
- 答：在房地产交易过程中，如二手房交易，卖方需要支付土地增值税。此税基于房地产交易的增值部分进行征收，即房地产交易价格超过原购买价格的部分需要缴纳相应的增值税。具体的税率根据增值额的大小有所不同。四、个人所得税 在出售房地产时，卖方可能还需要支付个人所得税。这基于房地产出售所得减去相关费用后...
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2024-05-30
回答者: 瑞物评测室
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满五满二是什么意思
- 答：满五满二是指房产证登记年限满五年和两年，这类住宅在二手房交易中，可以享受税费免征的优惠政策，具体规定如下：1、房产证登记时间满五年，且是卖方唯一住宅，可申请免征个人所得税。2、房产证登记时间满两年，且是卖方唯一住宅，可申请免征营业税。
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2024-06-02
回答者: 起航知识小百科
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卖二手房需要哪些手续
- 答：1. 房产证 房产证是房屋所有权的法律证明，是交易的核心文件。在出售二手房时，必须提供房产证以证明卖家的产权。这是买家判断房屋是否可交易、能否顺利过户的重要依据。2. 身份证明 身份证明用于确认卖家的身份，通常采用身份证。在房产交易过程中，身份证明是不可或缺的，以确保交易的合法性和安全性。...
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2024-06-02
回答者: 阿暄生活
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