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二手房大税怎么算的
- 答：- 从房屋销售收入中减去购房总价。- 减去营业税、城建税、教育费附加和印花税的总和。- 计算出的结果乘以20%。2年以上（含）5年以下普通住宅个人所得税的计算方法：- 从房屋销售收入中减去购房总价和印花税。- 计算出的结果乘以20%。契税征收条件：- 对于买方购买的90平米以下（含90平米）的住宅，...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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房子的大税是什么意思
- 答：- 个人所得税：满5年且为唯一住房，免征；不满足条件时，按房价的1%或房屋原值与现值的差额20%缴纳。- 房屋评估费：按评估额的0.5%缴纳。3. 因此，在购买房屋，尤其是二手房时，尽可能选择房产证取得时间超过两年的房屋，这样可以免除增值税，节省一笔可观的费用。4. 吉屋房产百科提供了更多关于购房...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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我想买一套二手房,是第一次购房。房价是30W,房龄有二年多了,全部搞好要...
- 答：2. 个税：若房屋产权不满五年，卖方出售时需缴纳个人所得税，税率可为全额的1%或差额的20%。3. 营业税：对于不满五年的二手房销售，需按房屋成交价格的5.5%缴纳营业税。4. 中介费：中介费用通常为房价的1%-3%，具体费用可与中介协商。5. 贷款服务费：若选择贷款购房，可能需要支付1000元至3000元...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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回迁房满2年不满5年多交税吗
- 答：4. (2) 若交易房屋未满五年，则需征收个人所得税。具体计算方式为：差额乘以20%（若无法提供房屋原值凭证，则按网签价的1%征税）。5. 差额的计算方式通常为：网签价 - 原购买价 - 合理费用（合理费用包括原购房契税、本次交易的营业税、装修费用（最高不超过本次网签价的10%）以及房贷利息等）。
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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买房大税是怎么收取的
- 答：- 若所售房产不足5年或非唯一住房，卖方需按房屋总额的1%或两次差额的20%缴纳个人所得税。5. 营业税在二手房交易中也有相关优惠政策：- 若出售房产不满两年，需按房屋总额的5.5%缴纳营业税；若满足条件，则可免征营业税。了解这些税费信息对于购房者来说至关重要。吉屋房产百科提供了更多有关买房的...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?
- 答：6. **个人所得税**：对于房产交易盈利部分，需缴纳20%的税款。然而，如果房产所有人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房首付一般是多少？1. **首付款计算**：二手房首付款是指买家除贷款外需一次性支付给卖家的费用。计算公式为：净首付款 = 实际成交...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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大税是什么意思啊
- 答：2. 卖方需要缴纳的税款包括：印花税，为房价的0.05%；交易费，每平方米3元；中介费，通常是房价的2%；营业税，成交价格的5.5%（针对房产证5年以下的房产）；个人所得税，要么是房地产交易利润的20%，要么是房价的1%（如果房产证满5年，住房者可以免征）。如果所有税费由买方承担，对于5年以上的...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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购二手房需要交哪些税
- 答：对于二手房交易而言，增值税通常在房屋买卖中存在。当卖家出售其购买的二手房时，需要根据房屋的增值部分缴纳相应的增值税。增值税的税率也是根据政策规定，根据房屋持有时间的长短以及交易价格等因素有所不同。3. 个人所得税 在二手房交易中，卖家可能需要缴纳个人所得税。这一税种是根据卖家的房屋出售所...
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2024-06-17
回答者: 海豹搬家
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大税房子是什么意思
- 答：2. 根据律临网的信息，二手房大税一般包括契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税）；一手房大税一般包括维修基金、契税。3. 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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满五满二是什么意思
- 答：满五满二是指房产证登记年限满五年和两年，这类住宅在二手房交易中，可以享受税费免征的优惠政策，具体规定如下：1、房产证登记时间满五年，且是卖方唯一住宅，可申请免征个人所得税。2、房产证登记时间满两年，且是卖方唯一住宅，可申请免征营业税。
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2024-06-21
回答者: 腾云新分享
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